Обратный звонок
Главная \ Инжиниринг \ Эскизный проект бизнес-цента, административного здания

Эскизный проект бизнес-цента, административного здания

При проектировании и строительстве современных зданий и сооружений в соответствии с последними изменениями в Градостроительном кодексе РФ стадия эскизного проекта не является обязательной для утверждения концепции объектов и получения разрешений на их возведение. Однако не значит, что эту стадию можно исключить из процесса проектирования. Эскизный проект зданий (офисов, бизнес-центров, торговых комплексов и т.д.) – это важная часть стратегии инвестирования, позволяющая визуально утвердиться в обоснованности строительства и его необходимости. Сегодня состав эскизного проекта включен в общую схему проектно-технической документации и выделяется оттуда в отдельный блок по желанию Заказчику, по предварительному предписанию Градостроительного совета с указанием данного распоряжения в предварительно составленном техническом задании (ТЗ).

Особенности создания эскизного проекта и его составные части

Фактически именно на этом этапе предварительного проектирования принимается решение о внешнем облике и площади строения, выбираются объемно-планировочные решения и назначение помещений. Предпроектная документация ложится в основу рабочего проекта и всей инженерной части строительства.

Сегодня обладая только архитектурной планировкой с посадкой строения, демонстрацией автостоянок, подъездов и визуальной концепции потенциальные инвесторы или девелоперы начинают искать покупателей на отдельные площади или весь объект в целом. Поэтому эскизный проект зданий должны разрабатывать только квалифицированные специалисты. Ведь малейшие ошибки и недочеты конструкций могут для владельцев вылиться в существенные финансовые и временные потери.

В эскизный проект входят следующие части:

  1. Пояснительная записка с описанием общей концепции проектных решений ранее согласованных и утвержденных в ТЗ
  2. Технические данные и экономические параметры здания
  3. Генеральный план
  4. Подробный ситуационный план
  5. Разрезы по перекрытиям
  6. Планы фасадов
  7. Поэтажные планы строения и объемно-планировочные решения
  8. Перспективные обзоры, включая компьютерную визуализацию объекта и распечатку наиболее эффектных видов

Где заказать эскизный проект зданий

Квалифицированные конструкторы, архитекторы и технологи компании «Регион» выполняют все стадии профессионального проектирования с учетом пожеланий Заказчика и индивидуальных особенностей объекта. При привязке строения на местности и подборе всех конструктивных элементов обязательно соблюдаются действующие стандарты санитарной и гигиенической безопасности, нормы инсоляции и эргономики. Зданию придается стильный, эстетически привлекательный вид, подбираются только сертифицированные виды внутренней отделки и внешней облицовки.

Разрабатывая эскизный проект здания, обязательно берется в расчет комплексное развитие и архитектурная композиция района, анализируются мощности и перспективы увеличения объемов инженерно-технических коммуникаций и важные особенности их эксплуатационного режима. Заказчик в итоге получает не просто красивые картинки и информационные чертежи. Один раз оплатив стоимость эскизного проекта клиент получает результат комплексной работы, на основании которого можно быстро обосновать необходимость строительства и его очевидные плюсы. 


Работаем по всей России   Контакты. Тел/ф + 7(812) 406-93-38;  info@dc-region.ru   Автор G+

Мы в социальных сетях
          insta.jpg