Обслуживание вентиляции

Обслуживание систем вентиляции и вентиляционного оборудования

Главным и основным условием обслуживания инженерных систем, в т. ч. и климатических является наличие у сервисной организации и сервисных инженеров соответствующих допусков к проводимым работам и документов от производителей оборудования, подтверждающих высокий уровень квалификации сотрудников. То есть сервисный центр должен быть авторизован основными производителями оборудования. В противном случае условия расширенной гарантии могут быть сняты, вплоть до лишения гарантии на специализированное оборудование.

К обслуживанию систем вентиляции и оборудования необходимо подходить достаточно серьезно, так как невыполнение основных регламентных работ приведет к возможным неисправностям и выходу из строя всей системы.

Для проведения работ по сервисному обслуживанию вентиляционного оборудования необходимо для начала убедиться, что оборудование обесточено от электросетей и приведено в нерабочее состояние. Сотрудники при этом должны соблюдать все требования техники безопасности.

Плановые работы по обслуживанию вентиляции

В состав работ по обслуживанию вентиляционных сетей входят следующие работы:

Прочистка кирпичных вентканалов и магистральных воздуховодов от пыли, паутины и прочего мусора, а также дезинфекция при необходимости. Также обязательным условием является очистка вентканалов и оборудования от жира и гари на кухнях ресторанов или мангалов предприятий общественного питания. Эти мероприятия обязательны также еще и с точки зрения пожарной безопасности. Настройка расходов воздуха в соответствии с проектными, балансировка системы. Очистка всех вентиляционных фильтров обязательна, т. к. при их засорении в геометрической прогрессии вырастает сопротивление фильтра, что, возможно, приведет к перегреву, остановке или неисправностям электродвигателя вентилятора. А ремонт или замена вентиляторов вентсистем долговременный и дорогостоящий процесс. Этот тип обслуживания наиболее актуален в условиях строительства объекта и в дальнейшей эксплуатации в крупных мегаполисах. Если приточные установки оборудованы современной системой автоматизации, то засорение фильтра можно мониторить по датчику дифференциального давления, который измеряет перепад на фильтре. Если перепад растет необходимо выполнять регенерацию фильтров.

• Очистка теплообменников калориферов и охладителей. Для циркуляции теплоносителя и максимального теплосъема необходимо предотвратить завоздушивание теплообменников, спустить воздух при необходимости. Для предотвращения повышения аэродинамического сопротивления теплообменников необходимо проверять состояние их пластин на запыленность. Если в системе охлаждения в летнее время появляется посторонний запах, значит, следует продезинфицировать как сам охладитель, так и дренажную систему, в которых могут размножаться опасные для дыхательной системы вирусы и бактерии. Обработку производят 10% муравьиной кислотой, которую затем необходимо тщательно промыть водой.
• Если в установке используется фреоновый охладитель, то необходимо постоянно проверят давление хладагента, проверять уровень масла, работу компрессорно-конденсаторного блока, а в частности, компрессора, нагревателя картера, вентиляторов и пр.
• В роторном рекуператоре необходимо проверять состояние клиноременной передачи, электродвигателя, смазку и состояние подшипников.
• Перекрестноточный пластинчатый рекуператор необходимо проверять на засоренность пылью или жиром и в случае его загрязнения также прочищать и промывать.
• Главной задачей в обслуживании любой установки является проверка работы вентиляторов. Перед всеми видами работ обязательно следует обесточить оборудование! При использовании вентилятора на клиноременной передаче необходимо проверить состояние шкива двигателя, натяжение ремня, параллельность вала двигателя и вентилятора, свободный ход крыльчатки вентилятора, отсутствие механического дребезжания и разбалансировки вентилятора. Далее, осуществляется проверка крепления рабочего колеса на валу, исключается запыленность или обрастание жиром лопастей крыльчатки, при необходимости очистка.
• Обязательно следует проверить плотность и герметичность гибких вставок до или после вентилятора и рабочее состояние виброизоляторов.

На самом деле все современные установки оснащаются достаточно серьезным уровнем автоматизации, диспетчеризации и удаленного управления системами вентиляции. Данные системы позволяют в режиме реального времени контролировать работу тех или иных блоков вентсистем, показывать аварийные ситуации или извещать о возникновении сбоев в работе. Такое оборудование в значительно степени облегчает поиск неисправностей, особенно, если системы, разветвленные или их в здании установлено большое количество.