Особенности формирования стоимости проектных работ и строительно-монтажных работ в Ростовской области
Известно, что сметная стоимость любого процесса, связанного со строительством, капитальным ремонтом или реконструкцией сооружений либо зданий, определятся с использованием сметных нормативов, которые включены в общефедеральный реестр. С этой целью выпускается специальный приказ Министерства регионального развития Российской Федерации, утверждающий порядок формирования и последующего ведения созданного реестра сметных нормативов. Федеральные сметные нормативы применяются при определении сметной стоимости любых объектов капитального строительства, финансируемых с участием средств, выделяемых из федерального бюджета. Аналогичным образом, существуют и региональные сметные нормативы, отличие которых состоит в локальности их действия. Применять их можно к тем объектам, которые не являются строительными объектами федерального значения. Например, если ведётся строительство моста через Дон, то он может быть объектом федерального значения, и тогда финансирование работ будет осуществляться, в том числе, из средств федерального бюджета. А такой объект, как жилой дом, детский сад в Ростове-на-Дону или, допустим, хлебозавод в Ростовской области, могут финансироваться как из областного, так и из городского бюджета, в зависимости от значимости объекта. Значит, в данном случае, надо опираться на местные сметные нормативы. В общем, проектирование в Ростове-на-Дону, а также предпроектные обследования и изыскания, осуществляются согласно уровню объекта.
Стоимость оборудования, применяемых стройматериалов, конструкций и изделий должна быть означена в сметных нормативах, однако встречаются и такие редкие экземпляры – притом и техники, и материалов – что они могут быть не включены в сметные нормативы, а то и не иметь аналогов вообще. Тогда эти показатели можно определить в текущем уровне цен, основываясь на информации об актуальной стоимости редких материалов и образцов техники. Данная информация обязана быть представлена проектировщиком и согласована заказчиком.
А уже на основании такого сопоставительного анализа по всем пунктам, включая стоимость оборудования, используемых материалов, конструкций и изделий, осуществляется госэкспертиза или же проверка определения достоверности сметной стоимости.
Когда используются территориальные сметные нормативы, включенные в Реестр, то индексацию стоимости строительства стоит производить согласно текущему уровню цен.
При этом для объектов, к строительству, реконструкции и капитальному ремонту которых привлекаются средства федерального бюджета, следует применять индексы, опубликованные Министерством регионального развития РФ. К иным же объектам, которые расположены на территории Ростовской области, надо применять местные индексы, утверждённые в результате согласования с министерством территориального развития, архитектуры и градостроительства областного уровня. Аналогично надо действовать и на муниципальном уровне.
При организации проектных работ в Ростове-на-Дону можно ориентироваться на цены, изложенные в СБЦ – сборники базовых цен на проектные работы для строительства. Такие сборники разрабатываются согласно назначению строящегося объекта, например «Объекты энергетики», «Объекты связи» и т.д.
| С РАДОСТЬЮ ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ |
| НАШИ КОНТАКТЫ |
| В Ростове-на-Дону | |
|
Дмитрий Владимирович. |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (ПНД - ПТ) |
| В Санкт-Петербурге | |
Щукин Алексей Владимирович.  Офис +7 (812) 627 93 38 Моб. +7 (931) 350 04 34 Моб. +7 (963) 306 04 27E-mail: info@dc-region.ru 191167, г.Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 9 офис 345. Мы в   по номеру +7 (911) 130 08 19.  Наш Skype: dc-region. Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19. |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (ПНД - ПТ) |
МЫ ПРОЕКТИРУЕМ В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ И ВО ВСЕХ РАЙОНАХ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ |
|||
 |
|
|
|
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА |
|
|
Для определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.
НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ |
|
| 30% | Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки. |
| 25% | Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену. |
| 20% | Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ). |
В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.
МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ |
|||
 На проектирование |
 На обследование |
 На изыскания |
 На разработку схемы |
Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).
КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ |
|||
 |
|
||
ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН» |
||||
 ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17 |
 С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.». |
 С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.». |
||
МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО |
||||
 Мы проктируем на nanoCAD - российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей. |
 Наши ПК оснащены ОС Windows 10 - Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9. |
 Мы работаем на Microsoft Office 2010 - это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников. |
||
| Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами. | ||||
| ГАРАНТИИ НА ПРОЕКТ ООО Регион всегда берет на себя гарантийные обязательства по «объектам промышленного назначения». Мы осуществляем авторский надзор и сопровождение строительства и оперативно решаем все вопросы возникающие при строительстве объекта. |
|
Видео обращение директора ООО Регион |
Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики! Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей. При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами. Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта. Я всегда готов к конструктивному диалогу. Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта! Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38 С уважением,
генеральный директор ООО «Регион» Щукин Алексей Владимирович
|
| Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пн - пт). Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru. |
+7 (931) 350 04 34 +7 (963) 306 04 27 |
по номеру +7 (911) 130 08 19 Наш Skype: dc-region Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19 |
Мы в социальных сетях
