Особенности формирования стоимости проектных работ и строительно-монтажных работ в Нижневартовске
При планировании строительства любого объекта в таких городах, как Нижневартовск, всегда надо обращать внимание на так называемые местные коэффициенты, которые также называют территориальными. Прежде всего, потому что во многом они зависят от погодных условий, которые в нефтяном краю, мягко говоря, не самые курортные. Поэтому надо разобраться, что представляют собой данные коэффициенты, из чего они складываются, а уже основываясь на них, легко будет просчитать рентабельность проекта.
Местные коэффициенты позволяют в краткие сроки оценить, в какую сумму может обойтись реализация какого-либо инвестиционно-строительного проекта в том или ином регионе.
На основе чего разрабатываются территориальные коэффициенты? Во-первых, они могут быть разработаны к полной сметной стоимости, но бывают и коэффициенты к отдельным элементам затрат, по разным видам строительства, по зданиям или сооружениям, и даже по комплексам и видам производимых работ.
Применение территориальных коэффициентов не приводит к образованию других тарифных ставок или должностных окладов. Данный коэффициент применим только к заработку, который не включает в себя ни вознаграждение за выслугу лет, ни «Северную» надбавку.
Когда рассчитывается полный фонд заработной платы, то учитывается территориальный коэффициент. То есть оплату выполненных работ осуществляют по прейскуранту, при этом учитывая установленный для данного района территориальный коэффициент. И это не зависит от фактического соотношения тех работ, которые были выполнены в летний и в зимний период.
Основную заработную плату работников исчисляют согласно Единым нормам времени и расценкам. Естественно – с учетом уже упомянутых территориальных коэффициентов. Расчёт ведётся по местным нормам, которые утверждены в установленном порядке. Если же делается предварительный расчёт, то – по расчетным нормам, которые разработаны в применении к данному мероприятию.
Существуют различные сборники, которые различаются по видам работ. Пример: для оценки строительных работ создан сборник ТЕР, для ремонтных – ТЕРр, для монтажных ТЕРм, для пусконаладочных – ТЕРп и так далее.
Поэтому, осуществляя проектирование в Нижневартовске, всегда надо отталкиваться не только от особенностей ландшафта и погодных условий, но и с тесно связанных с этим местных коэффициентов. Также важно помнить о местных расценках на стройматериалы, о возможности их подвоза. Для этого важно провести всесторонне обследование территории. Закончив проектные изыскания, надо предъявить их заказчику, а также представить несколько вариантов смет, согласно разработанным планам. И уже на этапе согласования станет ясно, какой план будет принят, а какие отпадут. И не факт, что «победит» самый менее затратный.
| С РАДОСТЬЮ ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ |
| НАШИ КОНТАКТЫ |
| В Нижневартовске | |
|
Елена Сергеевна. |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (ПНД - ПТ) |
| В Санкт-Петербурге | |
Щукин Алексей Владимирович.  Офис +7 (812) 627 93 38 Моб. +7 (931) 350 04 34 Моб. +7 (963) 306 04 27E-mail: info@dc-region.ru 191167, г.Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 9 офис 345. Мы в   по номеру +7 (911) 130 08 19.  Наш Skype: dc-region. Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19. |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (ПНД - ПТ) |
МЫ ПРОЕКТИРУЕМ В НИЖНЕВАРТОВСКЕ И ВО ВСЕХ РАЙОНАХ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА |
||
 |
|
|
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА |
|
|
Для определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.
НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ |
|
| 30% | Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки. |
| 25% | Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену. |
| 20% | Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ). |
В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.
МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ |
|||
 На проектирование |
 На обследование |
 На изыскания |
 На разработку схемы |
Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).
КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ |
|||
 |
|
||
ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН» |
||||
 ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17 |
 С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.». |
 С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.». |
||
МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО |
||||
 Мы проктируем на nanoCAD - российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей. |
 Наши ПК оснащены ОС Windows 10 - Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9. |
 Мы работаем на Microsoft Office 2010 - это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников. |
||
| Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами. | ||||
| ГАРАНТИИ НА ПРОЕКТ ООО Регион всегда берет на себя гарантийные обязательства по «объектам промышленного назначения». Мы осуществляем авторский надзор и сопровождение строительства и оперативно решаем все вопросы возникающие при строительстве объекта. |
|
Видео обращение директора ООО Регион |
Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики! Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей. При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами. Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта. Я всегда готов к конструктивному диалогу. Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта! Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38 С уважением,
генеральный директор ООО «Регион» Щукин Алексей Владимирович
|
| Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пн - пт). Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru. |
+7 (931) 350 04 34 +7 (963) 306 04 27 |
по номеру +7 (911) 130 08 19 Наш Skype: dc-region Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19 |
Мы в социальных сетях
