Обратный звонок
Главная \ Инжиниринг \ Предпроектные работы (эскизный проект)

Предпроектные работы (эскизный проект)

Предпроектные работы (эскизный проект) – это начальная стадия воплощения в жизнь будущих объектов строительства и  реконструкции. Предпроектная документация является неотъемлемой частью архитектурного проекта, позволяя с помощью демонстративных чертежей и современной 3D визуализации наглядно увидеть концепцию будущего строения. От правильности и качества выполненных на первоначальном этапе проектирования работ, их креативности и конструктивной грамотности зависит безупречность результата, эстетическая привлекательность зданий и сооружений, их экономическая и инвестиционная эффективность.

Общие характеристики услуги и ее особенности

Эскизное проектирование выполняется на основании концептуальных проработок, после определения стилистики застройки, ее площади и конструктивного наполнения. В настоящее время в профессиональной квалификации стадия ПП (предварительное проектирование) не является обязательной для официального оформления объектов, получения разрешений на строительство или реконструкцию.

В основном сегодня эскизный проект используется для следующих целей:

  1. Для подбора стиля строения, его геометрических размеров и внешнего оформления, включая дизайн придомовой территории и всего участка в целом
  2. Для демонстрации концепции проекта потенциальным инвесторам или партнерам
  3. Для планировки территории или создания градостроительных планов
  4. Для выбора технологии строительства и окончательного подбора этажности сооружения с учетом конструктивных и эксплуатационных нагрузок
  5. Для предварительного расчета себестоимости объекта и составления ориентировочной сметы
  6. Для определения сроков реализации проекта

Именно на этой стадии проектирования Заказчик или инвестор могут увидеть и оценить все преимущества здания или сооружения, их очевидные достоинства и возможные проблемные места. Изучив состав эскизного проекта можно своевременно, без временных и финансовых потерь внести необходимые изменения в общую концепцию объекта или в какие-то важные детали.

Предпроектные работы - основные составные части эскизного проекта:

  • Детальная пояснительная записка, в которой подобно описывается будущий объект, его назначение и концепция
  • Технико-экономическое описание и профессиональное обоснование строительства
  • Конструктивная привязка задания или сооружения к территории, включая посадку объекта на геоподоснову, его привязка к утвержденному ранее Генплану
  • Поэтажная планировка, фасады и разрез строения в осях
  • Архитектурная концепция проекта, его стилистика и основные декоративные элементы

Подача эскизного проекта выполняется в удобном, максимально информативном демонстрационном формате, включая компьютерную визуализацию и наглядные плакаты.

Где заказать эскизный проект?

Профессиональные конструкторы и архитекторы проектного бюро компании «Регион» создают типовые и эксклюзивные архитектурные проекты зданий и сооружений в различных стилях и направлениях дизайна. Все работы выполняются в строго оговоренные сроки и в рамках заранее согласованного бюджета. Стоимость эскизного проекта зависит от объема и сложности работ, назначения объекта и других исходных данных.

Мы выполняем следующие виды пред проектных работ:


Работаем по всей России   Контакты. Тел/ф + 7(812) 406-93-38;  info@dc-region.ru   Автор G+

Мы в социальных сетях
          insta.jpg