Пример технического задания на реконструкцию архива и библиотеки.

Район, пункт, площадка строительства (реконструкции):

Помещение действующего Архива, расположенное в корпусе на первом этаже. План с предполагаемой расстановкой мебели прилагается.

Вид строительства: Реконструкция.

Стадия проектирования:  проектная и рабочая документация.

Требования по вариантной разработке: Не требуется.

Особые условия реконструкции и ремонта: нет

Требования к проектной документации:

1. Разработка задания на проектирование, согласование с Заказчиком.
2. Проведение обследования существующих строительных конструкций.
3. Разработка проекта технических требований к выполнению работ по реконструкции и ремонту помещения Архива.
4. Разделы проекта должны соответствовать требованиям к содержанию разделов проектной документации, установленным в соответствии с частью 13 статьи 48 Градостроительного ко­декса РФ и быть представлены в следующем составе:

• пояснительная записка;
• комплект чертежей;
• ПОС, в т.ч. раздел по охране труда;
• ИТМГОиЧС;
• сметная документация.

При проектировании руководствоваться СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.03.01-84* «Бетонные и железо­бетонные конструкции», СНиП 2.09.02-85* «Производственные здания», СНиП 11-23-81* «Стальные конструкции», « ГОСТ Р 22 1.11-2002 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Мониторинг состояния гидротехнических сооружений (плотин) и прогнозирование возможных последствий гидродинамических аварий на них. Общие требования», ГОСТ 21.615-88 «Правила выполнения чертежей гидротехнических сооружений», другими действующими ГОСТ и СНиП, Правилами технической эксплуатации электрических станции и сетей РФ (ПТЭ). Правилами по­жарной безопасности для энергетических предприятий «РД 153.-34.0-03.301-00 (ППБ), ПУЭ, Правилами устройства и безопасной эксплуатации технологических трубопроводов» ПБ 03- 585-03. Расход жидкости в безнапорных каналах систем водоснабжения и канализации. Методика выполнения измерений при помощи стандартных водосливов и лотков. ГОСТ Р 52319-2005. Безопасность электрического оборудо­вания для измерения, управления и лабораторного применения. ГОСТ 8.586-2005 Государ­ственная система обеспечения единства измерений. Измерение расхода и количества жидкостей и газов с помощью стандартных сужающих устройств.

Осуществление авторского надзора при реализации проекта (в рамках отдельного догово­ра).

Составление укрупненного и локального сметного расчета в текущих ценах;

Представление проектной и рабочей документации в электронном виде в формате AutoCAD, VSD-Visio, DOC-WORD, XLS-Excel.

Представление проектной и рабочей документации на электронном и бумажном носителе (в 5-х экземплярах);

Данные требования разработаны для расчета стоимости проектных работ при проведе­нии конкурсных процедур на проектные работы, закупаемые в рамках реализации производ­ственных программ филиалов ОАО «РусГидро».

Смета на проектные работы должна быть составлена на основании технических требова­ний заказчика.

Стоимость проектных работ на строительство, реконструкцию и техническое перевоору­жение объектов производственного назначения определяется на основе Справочников базовых цен на проектные работы строительства, рекомендованных к применению Госстроем России, и Общих указаний по применению Справочников базовых цен на проектные работы, утвержден­ных Постановлением Госстроя России от 07.08.2002г. № 102, с использованием индексов изме­нения стоимости проектных работ (утвержденных в установленном порядке).

При ссылках в локальных сметах на техническую часть, вводные указания сборников расценок или другие нормативные документы в графе «Номер частей, глав, таблиц, процентов..» указывать размер примененных коэффициентов, доплат и т.д..

Проектная документация (отдельных этапов строительства, реконструкции и различных видов объектов капитального строительства) должна быть выполнена в соответствии с «Поло­жением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» - утвер­жденного Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008г. №87.

Изменение сметной стоимости проектных работ по состоянию на 01.01.2001г. и по состо­янию на 01.01.1995 г. следует определять согласно индексов, разработанных: ФГУ «Федераль­ный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов», ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», ОАО «ПНИИИС» с использованием данных государственной статистики и отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве с учетом прогнозного уровня инфляции, рекомендованных к применению письмом Минстроя Рос­сии.

При определении стоимости проектных работ учитываются дополнительно повышающие коэффициенты только в том случае, если проектная организация находиться в районах, в кото­рых производятся выплаты районного коэффициента, надбавки за непрерывный стаж и других льгот, предусмотренных законодательством в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, на основании: «Рекомендаций по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы, учитывающего дополнительные затраты организаций на льготные выпла­ты по заработной плате», одобренных и рекомендованных к применению письмом Госстроя России от 30.06.98 N 9-10-17/40. Указывать размер примененных коэффициентов, доплат и т.д. с обоснованиями из технической части, вводных указаний сборников или других нормативных документов.

При разработке предпроектной документации (обоснований инвестиций) следует руко­водствоваться положениями Практического пособия к СП 11-101-95 по разработке раздела «Оценка воздействия на окружающую среду» (далее - ОВОС). Стоимость разработки ОВОС должна составлять не более 20% от цены Обоснований инвестиций в строительство в зависимо­сти от назначения объекта.

При невозможности определения стоимости проектирования по Справочникам базовых цен, может быть применено калькулирование на основе трудозатрат проектировщиков (по со­гласованию с Заказчиком) с приложением расчетов стоимости чел/часа, накладных расходов, плановых накоплений и применяемых коэффициентов.

Результаты вычислений и итоговые данные в графе «Стоимость работ» обязательно ука­зывать с копейками. Величину НДС также указывать с копейками, включая строки «Всего по смете, с НДС».

Локальные сметы должны быть составлены согласно МДС 81-35.2004 п.3.15 Приложе­ния 2 (образец № 1пс, №2п, №3п) в сметной программе «ГРАНД-СМЕТА» версия 4.0 или 5.0 и предоставлены в 2-х вариантах: бумажном и в электронном формате программы «ГРАНД- СМЕТА».

Количество экземпляров проектной документации должно быть не менее 5-ти экземпля­ров, учтенных базовой ценой на проектные работы, определяемой по Справочникам базовых цен. Экземпляр, выдаваемый на магнитном носителе, является адекватным экземпляру, выпол­ненному на бумаге.

При проведении закрытой переторжки Контрагент к конверту с минимальной ценой прикладывает подтверждение данной цены в виде сметных расчетов.

Перечень исходных данных, передаваемых Заказчиком:

• планы БТИ;
• рабочие схемы коммуникаций.

 Срок выполнения проектных работ:

1. Сбор исходных данных - 1 неделя с момента подписания договора.
2. Разработка проектной документации - 2 недели с момента подписания договора.
3. Согласование проектной документации - 7 дней с момента получения Заказчиком.
4. Разработка рабочей документации - 1 неделя с момента согласования проектной доку­ментации.