Обратный звонок

Пример задания на проектирование общежития

Перечень основных данных и требований

1.Основание для проектирования:

 Титульный список вновь начинаемой стройки на 2014 год и на плановый период до 2018 года

2.Полное наименование заказчика и ведомства (по подчиненности):

3.Вид строительства: Новое строительство

4.Стадийность проектирования: в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (утв. постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87):

Раздел 1.Пояснительная записка

Раздел 2.Схема планировочной организации земельного участка

Раздел 3. Архитектурные решения

Раздел 4.Конструктивные и объемно-планировочные решения. 

Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений

подраздел "Система электроснабжения";

подраздел "Система водоснабжения";

подраздел "Система водоотведения";

подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети";

подраздел "Сети связи";

подраздел "Технологические решения";

Раздел 6.Проект организации строительства;

Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (при необходимости);

Раздел 8.Перечень мероприятий по охране окружающей среды;

Раздел 9.Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;

Раздел 10(1) "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов";

Раздел 11.Смета на строительство объектов капитального строительства;

Раздел 12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5.Проектная организация:  по результатам проведения открытого конкурса.

6.Особые условия строительства: (сейсмичность, грунты, стесненность площадки и т.п.). Сейсмичность района строительства принять по карте А (объекты массового строительства) комплекта карт ОСР-97 (СНиП II-7-81*, ТСН 22-302-2000, (уточнить при проектировании).

Выполнение строительно-монтажных и специальных работ на территории действующего учреждения при условии соблюдения непрерывного учебного процесса.

7.Типы зданий: (индивидуальные, применяемый типовой проект) Индивидуальный проект.

8. Требования о выполнении инженерных изысканий: выполнить комплексные инженерные изыскания  в объеме необходимом для проектирования

9. Объемы выполняемых работ:

  1. Выполнение инструментального обследования существующего фундамента с последующим анализом и оценкой его технического состояния, подготовкой соответствующего технического отчета (заключения) с указанием перечня мероприятий (при необходимости) по восстановлению отдельных участков фундамента, устранению дефектов и т.д.
  2. Инженерные изыскания (при необходимости) и разработка проектно-сметной документации по результатам инженерных изысканий, техническим условиям, полученным от энергоснабжающих организаций, техническому отчету по обследованию фундаментов и настоящему техническому заданию. Состав разделов в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (утв. постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87).
  3. Проведение всех необходимых согласований проектной документации.
  4. Разработка рабочей документации.
  5. Прохождение государственной экспертизы проектной документации.
  6. Получение заключения о достоверности и эффективности сметной стоимости строительства.
  7. Авторский надзор на период реализации проекта.

10. Назначение и типы встроенных помещений предприятий общественного обслуживания: отсутствуют

11.Основные требования к архитектурно -планировочному решению здания: здание 2 этажное.

12.Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций:

  1. Конструктивная схема – монолитный ж/б каркас.
  2. Колонны- монолитные Ж/Б
  3. Перекрытия, покрытия –монолитные Ж/Б
  4. Наружные стены- кирпичные из глиняного кирпича
  5. Кровля – 2-х скатная по стальным фермам с покрытием из профнастила (цвет согласовать с заказчиком).
  6. Отделка цоколя- доломитовая плита «рванный камень».

13. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию здания: выполнить в объеме, согласно п. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «Положение о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».

14.Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения: не требуется.

15.Требования к благоустройству площадки и малым архитектурным формам:

Участок благоустроить и озеленить согласно требованиям градостроительного плана земельного участка и действующим СНиП. Предусмотреть восстановление нарушаемых при строительстве здания и прокладке инженерных коммуникаций покрытий и других элементов благоустройства. Покрытие асфальтно-бетонное, брусчатка тротуарная.

16.Требования по разработке проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или использования плодородного слоя:  согласно отчета об инженерно-геологических изысканиях и требований ГОСТ.

17.Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций (ГО и ЧС):

Разработать ИТМ согласно требованиям действующих норм и правил, а также требований МЧС России.

18.Требования о необходимости выполнения демонстрационных материалов: не требуется.

19.Требования    к   основным    технико-экономическим  показателям  объекта:

  • Общая площадь – 1790,0 м2,
  • Строительный объем – 11545,4 м3,
  • Мощность – 136 чел.

Состав и площади помещений уточняются дополнительно, предварительные планировки утверждаются заказчиком.

20.Необходимость выполнения научно-исследовательских  работ: нет

21.Выполнение экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту:

Качество выполненных проектно-сметных работ и их результатов должно соответствовать обязательным требованиям СанПиН. Все применяемые материалы и оборудование, подлежащие сертификации, должны быть соответствующим образом сертифицированы.

22.Основание необходимости сноса или сохранения зданий, сооружений и зеленых насаждений, перенос инженерных сетей:

Предусмотреть перенос наружных коммуникаций, попавших в зону строительства, в соответствии с техническими условиями организаций, являющихся владельцами коммуникаций. Запроектировать инженерные коммуникации, в соответствии с техническими условиями на подключение к существующим инженерным коммуникациям.

23.Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем работ по объекту; разработки схем застройки прилегающих кварталов, участков и др.:

Технические решения, принятые в рабочей документации, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, предусмотренным Федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности  и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Разработать раздел “Энергоэффективность” и энергетический паспорт объекта.

24.Особые условия проектирования:

Необходимые согласования заказчик совместно с подрядчиком проводят в соответствии со ст.762 ГК РФ.

Осуществить сбор необходимых исходных данных для выполнения работ, которые не вошли в состав данных, представленных Заказчиком.

По проектно-сметной документации получить положительное заключение Государственной экспертизы.

В сметной документации предусматривать затраты на пусконаладочные работы по инженерным системам и оборудованию, монтаж оборудования, технологическое присоединение, согласование, оплату тех. паспортов ГУПТИ, осуществление строительного контроля.

Стоимость мебели и немонтируемого оборудования включить в отдельные локальные сметные расчеты

Подрядчик передает Заказчику:

  • согласованную со всеми организациями, ведомствами и утвержденную в установленном порядке проектную документацию Заказчику в 4 экземплярах в бумажном (переплетенном) виде и 1 экземпляр на электронном носителе СD-R(RW)/DVD-R(RW), (бумажная и электронная версии должны быть абсолютно идентичны, электронная версия должна быть структурирована в соответствии с бумажным носителем) в форматах, допускающих внесение изменений и текстовый поиск, с расширениями doc, rtf, txt, xls, dwg; с расширением jpg (jpeg), gif, pdf допускается сдавать только фотографии или отсканированные документы - письма, тех. условия и т.д.; любой другой формат должен быть согласован с Заказчиком. 1 экземпляр тома сводных спецификаций оборудования, изделий и материалов в электронном виде совместимом с MSExcel.
  • локальные сметы в составе сметной документации должны быть сданы в двух форматах – с расширением xls и в формате согласованного программного комплекса.

Дополнительно при сдаче проектной документации оформить отдельно в 2 экз. на бумажном и 2 экз. на электронном носителях документацию, указанную в пункте 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Техническая документация должна быть согласована в установленном порядке с организациями, выдавшими технические условия на проектирование.

25.Разделы проекта, выполняемые  по отдельному договору:

(стоимость ПСД по указанным разделам не учтена в данном договоре): отсутствуют.

 
Оставить заявку на разработку Технического задания

 

Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы.

Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, (в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту (экологическое законодательство, гидрологические условия) и т.п. (для крупных инвестиционных проектов)).

Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект.

 

Работаем по всей России   Контакты. Тел/ф + 7(812) 627-93-38;  info@dc-region.ru   Автор G+

Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пнд - пят).
Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы
и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач
по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru.
Наш номер в Megafon +7 (931) 350 04 34
Наш номер в MTS +7 (911) 088 95 67
Наш номер в Билайн +7 (963) 306 04 27
Мы в Viber Мы в WhatsApp по номеру +7 (911) 130 08 19
Мы в Skype Наш Skype: dc-region
Наш Telegram Наш Telegram: dc_region

Мы в социальных сетях
           Наш Instagram.jpg   youtube