№п |
Разделы требований, заданий, условий |
Содержание требований заданий, условий |
1 |
Наименование проектируемого предприятия, здания и сооружения |
Строительство «Детского сада на 240 мест»
|
2 |
Заказчик |
|
3 |
Основание для проектирования |
Техническое задание. |
4 |
Источник финансирования |
Средства районного бюджета. |
5 |
Генеральный проектировщик |
Определяется на конкурсной основе |
6 |
Сроки проектирования |
До полного исполнения сторонами своих обязательств по контракту |
7 |
Сроки строительства |
Определить проектом |
8 |
Вид строительства |
Новое строительство |
9 |
Стадийность проектирования |
Рабочий проект (РП) |
10 |
Место расположения объекта |
|
11 |
Выделение очередей, пусковых комплексов |
В одну очередь |
12 |
Объем проектирования |
Выполнить инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания в объеме, обеспечивающем выполнение проектных работ в соответствии с действующими нормами Раздел ОВОС с учётом котельной и наружных инженерных сетей Пояснительная записка (ПЗ) Схема планировочной организации земельного участка (ГП) Проект организации строительства ( ПОС) Проект охраны окружающей среды и экологии (ООС) Смета (СД) Основное здание Детского сада на 240 мест
Архитектурные решения (АР) Технологические решения (ТХ) Система электроснабжения (ЭС, ЭО, ЭМ) Наружное освещение (НО) Система водоснабжения и водоотведения внутренняя и наружная (ВВК, НВК) Система отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВ) Раздел теплосеть (ТС) Раздел слаботочные системы (АПС и СОУЭ, ТЛ) Раздел инсоляция в составе ПЗ Расчеты показателей микроклимата в помещениях в составе ПЗ Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (МПБ) Вспомогательные здания: газовая котельная мощностью 0,55 МВт: Тепломеханическая часть. Система газоснабжения. Архитектурно-строительная часть. Автоматика и КИП. Электроснабжение и электрооборудование. Связь, сигнализация. Отопление и вентиляция. Водоснабжение и канализация. Наружный газопровод Наружные инженерные сети Объём и состав разделов проектной документации принять согласно постановления №87 от 16 февраля 2008г. |
13 |
Состав пускового комплекса |
Детский сад на 240 мест, общая площадь - 5925,5 м2 Помещение под размещение встроенного ЗС ГО ПРУ – П – 5 на 280 чел. Газовая котельная мощностью 0.55МВт Наружные инженерные сети: -телефонная кабельная линия на один объект; - наружное освещение территории детского сада на один объект; -линия электроснабжения 0.4 КВ – 50 п.м. -водопровод – 100 п.м. -канализация – 225 п.м. -газопровод среднего давления протяжённостью 230пог.м; - ШРП с узлом учёта – 1 объект - дождевая канализация – 100п.м. |
14 |
Технические характеристики |
Детский сад на 240 мест Общая площадь -5925,5 м2 Газовая котельная мощностью 0.55МВт |
15 |
Основные характеристики здания |
Здание сложной конфигурации в плане. Общее архитектурно - планировочное решение здания должно отвечать требованиям действующих норм РФ на период проектирования. Количество наземных этажей - два, предусмотреть подвал под размещение ПРУ. В отделке фасадов и внутренних помещений применить отделочные материалы согласно требований СанПиН и Норм пожарной безопасности для детских дошкольных учреждений. |
16 |
Требования к конструктивному решению, наружной и внутренней отделке |
Конструктивные решения должны отвечать современным требованиям. Фундаменты – ленточный, из сборных бетонных блоков заводского изготовления согласно данным инженерно –геологическим изысканий и справки карстоопасности. Стены – силикатный кирпич Перекрытия и лестничные марши – сборный железо-бетон заводского изготовления по действующим каталогам Перегородки – кирпичные. Оконные проемы – ПВХ окна с двухкамерным стеклопакетом Крыша: двухскатная - покрытие металлочерепица или наплавляемая кровля. Водосток организованный. Внутренняя отделка: определить проектом по согласованию с заказчиком и в соответствии с СаНПиН и техническими регламентами. Наружная отделка - лицевой кирпич. |
17 |
Основные требования к инженерному и техническому оборудованию |
По требованию задания, нормативной документации и по согласованию с заказчиком. Запроектировать согласно требованиям Технических регламентов, СаНПиН, СНиП и ТУ. |
18 |
Основные требования к технологии |
Предусмотреть технологический процесс в соответствии с требованиями санитарных и экологических норм, регламентов и СНиП. |
19 |
Теплоснабжение |
От проектируемой газовой котельной Проектируемая газовая котельная согласно действующих на момент проектирования норм, ТУ и по согласованию с заказчиком. |
20 |
Электроснабжение |
Согласно ПУЭ и ТУ |
21 |
Водоснабжение и канализация |
От существующего центрального водопровода и в центральную систему канализации согласно ТУ Материал труб и оборудование принять согласно норм и по согласованию с заказчиком. |
22 |
Отопление и вентиляция |
Согласно норм. Оборудование, воздуховоды, материал труб по согласованию с заказчиком. |
23 |
Пожарная сигнализация и оповещение людей о пожаре |
Выполнить согласно норм и требований правил пожарной безопасности |
24 |
Требования к планировочной организации участка |
Согласно действующих на момент проектирования норм и правил РФ. |
25 |
Исходная документация |
Всю недостающую исходно – разрешительную документацию собирает и оплачивает подрядчик. ТУ на электроснабжение оплачивает Заказчик. |
26 |
Инженерно-геодезические, инженерно-геологические изыскания |
По отдельному техническому заданию в достаточном для проектирования, строительства и эксплуатации объёме. Стоимость изысканий входит в стоимость контракта. |
27 |
Особые требования |
Раздел ИТМГО и ЧС разрабатывается, согласно полученных технических условий |
28 |
Требования к качеству и экологическим параметрам продукции |
Проектно – сметная документация должна соответствовать требованиям Градостроительного кодекса, Технических регламентов, СаНПиН, СНиП и ТУ. |
29 |
Комплектность |
4 экземпляра на бумажном носителе и один на электронном носителе в форматах PDF* или DOC* или TIF* после положительного заключения экспертизы. |
30 |
Прочие условия |
Все решения, коллегиально принимаемые в процессе проектирования, оформляются протоколами совещаний. Все согласования оформляются визой «согласовано», подписью и печатью заказчика. |
31 |
Стоимость проектных работ |
Затраты на разработку раздела ГО ЧС, исходно-разрешительная документация, проведение государственной экспертизы входят в стоимость проектно-изыскательских работ и оплачиваются Подрядчиком. ТУ на электроснабжение оплачивает Заказчик. |
Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы. Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, (в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту (экологическое законодательство, гидрологические условия) и т.п. (для крупных инвестиционных проектов)). Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект. |
Работаем по всей России | Контакты. Тел/ф + 7(812) 627-93-38; info@dc-region.ru | Автор G+ |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пнд - пят). Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru. |
![]() ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() |