Обратный звонок
Главная \ Проектирование \ Комплексная инженерная подготовка территории \ Техническое задание на выполнение работ по обследованию зданий

Техническое задание на выполнение работ по обследованию зданий

Блока барабанных сеток; Частичное обследование здания Блока фильтровальной станции с НС второго подъема; здание Котельной с целью выполнения  проектных работ.

Наименование и адрес Заказчика

 Муниципальное унитарное предприятие

Наименование и адрес Исполнителя

ООО «РЕГИОН»

Сроки проведения

 35 календарных дней с момента заключения контракта.

Основание для проведения работ

Договор на производство  работ по обследованию

Местоположение проведения работ

 Ленинградская область

Наименование объекта

Здание блока барабанных сеток; Частичное обследование здания Блока фильтровальной станции с НС второго подъема; здание Котельной.

Технико-экономические показатели

Блок барабанных сеток

Площадь застройки – 230 м.кв.

Количество этажей – 3

Общая площадь – 650 м.кв.

Строительный объем – 4390 м.куб,

Блок фильтров

Площадь застройки – 2950 м.кв.

Количество этажей – 3

Общая площадь – 4940 м.кв.

Строительный объем – 36479 м.куб,

Котельная

Площадь застройки – 460 м.кв.

Количество этажей – 3

Общая площадь – 942 м.кв.

Строительный объем – 6015 м.куб,

В т.ч. подземной части 539 м.куб.

 

Наличие проектной и/или  исполнительной документации

Частично сохранилась

Цель выполнения работ (и/или)

Проверка возможности использования объекта по своему функциональному назначению

Обследование технического состояния здания

Обмерные чертежи

Сбор исходных данных для проектирования и прохождение экспертизы

Основные задачи

Обследование основных конструктивных элементов здания и инженерных систем с оформлением технического заключения.

Техническое заключение должно соответствовать:

ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.

И быть достаточным для разработки проектной документации и прохождения экспертизы.

Состав работ

Обмерные чертежи:

Общестроительный раздел

  • стены
  • перегородки
  •  перекрытия
  • узлы опирания несущих конструкций
  • покрытие
  • полы
  • окна и двери
  • карнизы
  • входы, приямки и др.
  • лестницы
  • переходные площадки
  • фундаменты
  • Составление таблиц:
  • ведомость отделки
  • ведомость проемов
  • ведомость заполнения оконных и дверных заполнений
  • экспликации помещений

При обследовании несущих конструкций стен, колонн и перекрытий выявляются следующие дефекты с нанесением их на схемы расположение дефектов:

  • трещины и отслоения защитных слоев
  • значительные прогибы конструкций (более 1/100-1/500 пролета)
  • коррозия арматуры железобетонных конструкций
  • выколы и раковины железобетонных конструкций
  • заметное искривление горизонтальных и вертикальных плоскостей стен и прогибы перекрытий
  • местное разрушение (выкрашивание) кирпичной кладки
  • выветривание раствора швов кирпичной кладки
  • поражение гнилью деревянных конструкций
  • увлажнение стен и следы высолов
  • протечки покрытия
  • местные разрушения частей карнизов, обнажение арматуры

При проведении обследования  выполняются следующие измерения:

  • определение прочности бетона конструкций покрытия и перекрытия
  • определение величины защитного слоя и диаметра арматуры
  • определение карбонизации бетона

Инженерный раздел

  • Система отопления
  • Система вентиляции
  • Водопровод и канализация
  • Система электроснабжения
  • Пожарный водопровод
  • Слаботочные сети и системы

Поверочные расчеты основных несущих конструкций

Графические материалы
Материалы фотофиксации

Методы проведения работ

При осмотре и оценке состояния конструкций используются неразрушающие (визуальное наблюдение, инструментальное обследование) методы обследования:

- определение прочности бетона,

- определение защитных слоев бетона,

- определение ширины раскрытия трещин,

- определение габаритных размеров конструкций

Содержание материалов

По результату обследования выдается техническое заключение.

Техническое заключение должно соответствовать:

ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.

И быть достаточным для разработки проектной документации и прохождения экспертизы.

Состав и качество документации,
передаваемой Заказчику

Техническое заключение на бумажном носителе в 3-х экземпляра, электронном носителе-1шт

Записка на электронном носителе передается в формате MS WORD, и PDF,

Чертежи передаются в формате pdf

Особые условия

Дополнительные работы (в рамках ГОСТ Р 53778-2010 и СП 13-102-2003), детализация отдельных узлов, проверочные расчеты и т.п. выполняется по письменному требованию заказчика без дополнительной платы (эти работы считаются включенными в стоимость контракта).

Восстановление конструкций и отделочных покрытий поврежденных в результате устройства вскрытий, зондажей, разработки шурфов и т.п. осуществляется силами заказчика и не входит в стоимость работ по обследованию.

Обеспечение доступа и подготовка к обследованию (при необходимости) осуществляется силами заказчика: опорожнение емкостей, очистка от ила или загрузки (при необходимости),  обеспечение доступа на высоту с использованием стремянок, подмостей и т.п.

Разработка шурфов, обследование фундаментов и грунтов оснований в открытых шурфах выполняется при проведении инженерно-геологических изысканий по отдельному договору.

 

 

Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы.

Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, (в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту (экологическое законодательство, гидрологические условия) и т.п. (для крупных инвестиционных проектов)).

Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект.

 

Работаем по всей России   Контакты. Тел/ф + 7(812) 627-93-38;  info@dc-region.ru   Автор G+

Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пнд - пят).
Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы
и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач
по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru.
Наш номер в Megafon +7 (931) 350 04 34
Наш номер в MTS +7 (911) 088 95 67
Наш номер в Билайн +7 (963) 306 04 27
Мы в Viber Мы в WhatsApp по номеру +7 (911) 130 08 19
Мы в Skype Наш Skype: dc-region
Наш Telegram Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19

Мы в социальных сетях
           Наш Instagram.jpg   youtube