Пример
Техническое Задание
на проектирование объекта капитального строительства
«Разработка проектной документации по строительству
блочных локальных очистных сооружений в п. …»
(наименование и адрес (местоположение) объекта капитального строительства (далее - объект) |
I. Общие данные
1. Основание для проектирования объекта: |
(указывается наименование и пункт государственной, муниципальной программы, решение собственника) |
2. Застройщик (технический заказчик): |
(указываются наименование, почтовый адрес, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика) |
3. Инвестор (при наличии): |
––––––––––––––––– |
(указываются наименование, почтовый адрес, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика) |
4. Проектная организация: |
Определяется по результатам торгов. |
(указываются наименование, почтовый адрес, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика) |
5. Вид работ: |
Новое строительство |
(строительство, реконструкция, капитальный ремонт (далее - строительство) |
6. Источник финансирования строительства объекта: |
(указывается наименование источников финансирования, в том числе федеральный бюджет, региональный бюджет, местный бюджет, внебюджетные средства) |
7. Технические условия на подключение (присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии): |
Определяются (уточняются) в ходе проектирования |
8. Требования к выделению этапов строительства объекта: |
Двух стадийное проектирование. 1. Инженерные изыскания; 2. Проектные работы: проектная документация, рабочая документация, сметная документация. |
(указываются сведения о необходимости выделения этапов строительства) |
9. Срок строительства объекта: |
Начало – с момента заключения контракта окончание – по условиям заключенного контракта |
10. Требования к основным технико-экономическим показателям объекта (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность, пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения и другие показатели): |
Районы Крайнего севера. Климатическая зона 1Г. Климатическое исполнение "С" - исполнение для применения в неблагоприятных климатических условиях, в т. ч. для районов Крайнего Севера. Снеговой район–V. Технико-экономические показатели уточняются проектом. Площадь выделенного земельного участка –кв. м. Режим работы абонентов (частота поступления стоков) – перерыв между поступлениями хозяйственно-бытовых стоков от 1 до 3 дней Требуемая производительность (данные по потребителям):
Прием стоков единовременный от ассенизаторских машин, объемом от 5 до 16 куб.м. за один раз. Существующие накопительные емкости 2x50куб.м. – 100куб.м. Использование в составе нового сооружения - определить на стадии проектирования. Численность жителей по паспорту муниципального образования – 1842 человек. Численность жителей на дату 25.02 2020 – 1300 человек. Характеристику сточных вод, подаваемых на очистку – определить на стадии изысканий. Характеристику условно очищенных вод - определить на стадии изысканий и проектирования: СанПиН 2.1.5.980-00; ГН 2.1.5.1315-03 от 30.04.2003 №78 (изм. 13.07.2017), Приказ №552 от 13.12.2016 Министерства сельского хозяйства. Расстояние очистных сооружений до питьевого подземного источника водоснабжения – 600п.м. Способ утилизации твердого осадка – определить на стадии проектирования (согласовать с Заказчиком). Способ утилизации условно очищенных вод – открытый водоем оз. Паемксое. После завершения изысканий и до разработки проектной документации – утвердить технологическую схему с указанием способов очистки: механическая, физико-механическая, физико-химическая, биологическая. С указанием доли очистки указанным методом от общего объема стоков. Автоматизацию производственного процесса – определить на стадии проектирования. Проектом предусмотреть: - координатную привязку всех инженерных сетей и сооружений в системе МСК-83; |
11. Идентификационные признаки объекта устанавливаются в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря |
11.1. Назначение: |
Промышленные здания и сооружения |
11.2. Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность: |
––––––––––––––––– |
11.3. Возможность возникновения опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будет осуществляться строительство объекта: |
––––––––––––––––– |
11.4. Принадлежность к опасным производственным объектам: |
––––––––––––––––– |
(при принадлежности объекта к опасным производственным объектам также указываются категория и класс опасности объекта) |
11.5. Пожарная и взрывопожарная опасность: |
по СНиП 21-01-97 – C1 Категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности СП 12.13130.2009 – В2 |
(указывается категория пожарной (взрывопожарной) опасности объекта) |
11.6. Наличие помещений с постоянным пребыванием людей: |
Проектом определить необходимое кол-во помещений с постоянным и временным нахождением обслуживающего и рабочего персонала. |
11.7. Уровень ответственности (устанавливаются согласно пункту 7 части 1 и части 7 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря |
нормальный |
(повышенный, нормальный, пониженный) |
12. Требования о необходимости соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта: |
––––––––––––––––– |
(указываются в случае подготовки проектной документации в отношении опасного производственного объекта) |
13. Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений: |
Проектную документацию разработать в соответствии с требованиями действующих на территории РФ нормами на выполнение инженерных изысканий, проектирование, технических регламентов, ГОСТ, СНИП, ПУЭ, ПТЭ, ППБ и т.д. Состав и требования к содержанию проектной документации принять в соответствии с положениями Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008г. ГОСТ Р 21.1101-2009 |
(указываются требования о том, что проектная документация и принятые в ней решения должны соответствовать установленным требованиям (необходимо указать перечень реквизитов нормативных правовых актов, технических регламентов, нормативных документов), а также соответствовать установленному классу энергоэффективности (не ниже класса "С") |
14. Необходимость выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации: |
На основании СП 47.13330.2016 выполнить изыскания: а) Инженерно-геодезические до разработки проектной документации - Схема планировочной организации земельного участка, документация по планировке территории; б) Инженерно-геодезические в ходе разработки проектной документации – до отвод земельного участка под объект проектирования (в случае необходимости), межевание полосы землеотвода под линейные объекты, выявление существующих инженерные здания и сооружения в проектируемой полосе землеотвода; в) Инженерно-геологические до разработки проектной документации – изучение участка строительства; г) Инженерно-геологические в ходе разработки проектной документации – изучение земельных участков под линейные объекты и до отведённых земельных участков под цели проектирования; д) Инженерно-гидрометеорологические – для целей проектирования; е) Инженерно-экологические - для целей проектирования; ж) Локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод - для целей проектирования; Физико-химический анализ сточных вод подлежащих очистке. |
(указывается необходимость выполнения инженерных изысканий в объеме, необходимом и достаточном для подготовки проектной документации, или указываются реквизиты (прикладываются) материалов инженерных изысканий, необходимых и достаточных для подготовки проектной документации) |
15. Предполагаемая (предельная) стоимость строительства объекта: |
––––––––––––––––– |
(указывается стоимость строительства объекта, определенная с применением укрупненных нормативов цены строительства, а при их отсутствии - с учетом документально подтвержденных сведений о сметной стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство) |
16. Сведения об источниках финансирования строительства объекта: |
II. Требования к проектным решениям
17. Требования к схеме планировочной организации земельного участка: |
Разработка технических решений и мероприятий по защите зданий и сооружений от сезонного затопления паводковыми водами. |
(указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения) |
18. Требования к проекту полосы отвода: |
В ходе проектирования определить полосы землеотвода под линейные объекты и сооружения, в ходе инженерно-геодезических изысканий выполнить межевание участка с закреплением знаков на местности, и инженерно-геологических изысканий подтвердить безопасность проектируемого объекта. |
(указываются для линейных объектов) |
19. Требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам: |
Этажность – не выше 2 этажей. Фундаменты – железобетонные, конструкция – в соответствии с расчетом и инженерно-геологическими изысканиями. Высота помещений уточняется при проектировании в зависимости от высоты технологического оборудования. Здание блочных локальных очистных сооружений - металлический каркас и сэндвич-панели (быстромонтируемое), в котором предусмотреть размещение всего оборудования (в том числе основного, вспомогательного технологического оборудования, емкостного оборудования для усреднения, нагрева, биологической очистки сточных вод, административных, технологических помещений, пропускной пункт). Стены – сэндвич-панели. Перекрытия – металлические (железобетонные с несъемной опалубкой). Кровля – из сэндвич-панелей. Теплоизоляция трубопроводов – определить теплотехническим расчетом. Покрытие изолированных трубопроводов – сталь оцинкованная. Теплоизоляцию ограждающих конструкций - определить теплотехническим расчетом. Покрытие теплоизоляции ограждающих конструкций – сталь окрашенная атмосферостойкими полимерными покрытиями. |
(указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения) |
20. Требования к технологическим решениям: |
Запроектировать автономную газовую котельную и резервный источник электропитания, уточняется при проектировании и согласовывается с Заказчиком. Сливной пункт. Предусмотреть: Она должна обеспечивать защиту линии биологической очистки от нерегулируемого поступления неразбавленных и холодных стоков. Механическая очистка. Биологическая очистка (% очистки от всех стоков определить проектом) Дополнительная информация: Система автоматизации и управления БЛОС должна обеспечивать автоматическое и оперативное (ручное) управление пуском, остановкой и выводом оборудования на режимы работы. Оборудовать место установки АРМ оператора, обеспечить работу персонала в 3 смены 24 часа в сутки. |
21. Требования к конструктивным и объемно-планировочным решениям (указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения): |
21.1. Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования застройщиком (техническим заказчиком): |
Предусмотреть изготовление емкостного оборудования высокой степени заводской готовности (из коррозионностойких материалов), а также площадок обслуживания и трубопроводов из коррозионно-стойких материалов. Оборудование наружного исполнения оборудовать теплоспутником и теплоизоляцией по расчету. Согласовать проектную документацию с заинтересованными органами и организациями в НАО в соответствии с действующими законодательством Российской Федерации. Обеспечить предоставление запрашиваемых данными органами и организациями пояснений, справок, материалов и обоснований в отношении проектной документации. |
(указывается порядок направления проектной организацией вариантов применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования и их рассмотрения и согласования застройщиком (техническим заказчиком) |
21.2. Требования к строительным конструкциям: |
При разработке проектных решений использовать современные материалы, конструкции, оборудование, машины и механизмы, новые технологии, инновационные разработки, повышающие качество строительной продукции, в составе документации должна содержаться спецификация материалов. |
(в том числе указываются требования по применению в конструкциях и отделке высококачественных износоустойчивых, экологически чистых материалов) |
21.3. Требования к фундаментам: |
Свайное основание из железобетонных свай. Сечение, шаг, глубина погружения принять по расчету и геологическим изысканиям. |
(указывается необходимость разработки решений фундаментов с учетом результатов инженерных изысканий, а также технико-экономического сравнения вариантов) |
21.4. Требования к стенам, подвалам и цокольному этажу: |
Определить проектом |
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.5. Требования к наружным стенам: |
Сэндвич панели заводской готовности. |
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.6. Требования к внутренним стенам и перегородкам: |
Облегченные каркасные конструкции. Материалы определить проектом. |
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.7. Требования к перекрытиям: |
Металлические конструкции, методом не съемной опалубки. |
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.8. Требования к колоннам, ригелям: |
Металлические конструкции |
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.9. Требования к лестницам: |
Металлические конструкции, |
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.10. Требования к полам: |
Определить проектом |
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.11. Требования к кровле: |
Сэндвич панели заводской готовности. |
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.12. Требования к витражам, окнам: |
Определить проектом при эксплуатации здания в условиях крайнего севера |
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.13. Требования к дверям: |
определить проектом при эксплуатации здания в условиях крайнего севера |
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям) |
21.14. Требования к внутренней отделке: |
Определить проектом |
(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для внутренней отделки объекта на основании вариантов цветовых решений помещений объекта) |
21.15. Требования к наружной отделке: |
Атмосферостойкие полимерные покрытия. Цветовая раскраска согласовывается с Заказчиком. |
(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для наружной отделки объекта на основании вариантов цветовых решений фасадов объекта) |
21.16. Требования к обеспечению безопасности объекта при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях: |
Определить проектом |
(указываются в случае если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях) |
21.17. Требования к инженерной защите территории объекта: |
Предусмотреть мероприятия по обеспечению антитеррористической защищенности здания в соответствии с СП 132.13330.2011 |
(указываются в случае если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях) |
22. Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта: |
Основания – сваи железобетонные, опорные конструкции определить проектом. Технологические трубопроводы выполнить с теплоспутником и теплоизоляцией. Проводниковую продукцию воздушных линий электропередач монтировать на стеклянные изоляторы. |
(указываются для линейных объектов) |
23. Требования к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта: |
Определить проектом. |
(указываются для линейных объектов) |
24. Требования к инженерно-техническим решениям: |
24.1. Требования к основному технологическому оборудованию (указывается тип и основные характеристики по укрупненной номенклатуре, для объектов непроизводственного назначения должно быть установлено требование о выборе оборудования на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов): |
24.1.1. Отопление: |
Запроектировать автономную газовую котельную с резервным видом топлива. Объем и вид топлива согласовать с Заказчиком. Предусмотреть высококачественные износоустойчивые, коррозионно-стойкие экологически чистые материалы в соответствии с требованиями ГОСТ (запорную арматуру, приборы отопления), в зависимости от архитектурно-планировочных решений и функционального назначения помещений. |
24.1.2. Вентиляция: |
В блочно-модульных локальных очистных сооружениях с сливным пунком система вентиляции приточно-вытяжная принудительная, с рекуперацией. Параметры воздуха в помещениях предполагается поддерживать в соответствии с нормами и рекомендациями действующего законодательства РФ. Количество воздуха, подаваемого в помещения, определить в соответствии с нормами и рекомендациями действующего законодательства РФ. |
24.1.3. Водопровод: |
Предусмотреть, запроектировать в блочных очистных сооружениях систему водоснабжения по результатам инженерных изысканий определить место источника воды в пределах земельного участка БЛОС. |
24.1.4. Канализация: |
Определить проектом. |
24.1.5. Электроснабжение: |
Электроснабжение блочно-модульных локальных очистных сооружений осуществить согласно технических условий. Все электрооборудование должно иметь высокие эксплуатационно-технические параметры, быть надежным, соответствовать высоким эстетическим требованиям современного дизайна, а также иметь необходимые сертификаты и разрешения в соответствии с действующим Российским законодательством. В части энергосбережения проектом предусмотреть: - рациональное управление освещением; - применение осветительных приборов с энергосберегающими источниками света (светодиодные лампы); - на насосном оборудовании предусмотреть установку частотно регулируемых приводов; - предусмотреть наружное электроосвещение. Запроектировать резервный источник электроснабжения по 1 классу электроприемников. Во всех помещениях предусмотреть освещение энергосберегающими лампами: - не допускается применение двухцокольных люминесцентных ламп, дуговых ртутных люминесцентных ламп, компактных люминесцентных ламп, ламп накаливания, светильников для двухцокольных люминесцентных ламп и светильников для дуговых ртутных люминесцентных ламп согласно постановления Правительства РФ от 28.08.2015 г. №898. Также руководствоваться: |
24.1.6. Телефонизация: |
Определить проектом согласно технических условий. |
24.1.7. Радиофикация: |
Определить проектом. |
24.1.8. Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет": |
Определить проектом. Оборудовать точку подключения с аппаратной защитой линии файрвол, коммутатором на 8 портов 100Мбит/с, резервным источником питания. |
24.1.9. Телевидение: |
Организовать систему внутреннего и наружного видеонаблюдения. |
24.1.10. Газификация: |
Определить проектом согласно технических условий. |
24.1.11. Автоматизация и диспетчеризация: |
Запроектировать в составе БЛОС помещение диспетчерской с АРМ оператора. В составе проектной документации АСУ ТП применить согласованную с Заказчиком технологическую схему. Пульт пожарно-охранной сигнализации оборудовать в помещении АРМ оператора. Автоматизацию технологического процесса выполнить в соответствии с РТМ 32.22.13-90 «Системы автоматизации. Монтажно-технологические требования к проектированию» и п.14.СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», СП 32.13330.2012 Канализация. Наружные сети и сооружения. Проектом предусмотреть систему диспетчеризации и контроля: - диспетчеризацию объекта выполнить с выводом информации на диспетчерский пункт по средствам радиомодема; - передачу основных параметров с объекта и аварийных ситуаций на диспетчерский пункт согласованный с заказчиком. - контроль состояния охранно-пожарной сигнализации, обеспечение передачи сигнала при возникновении пожара, сигнала при несанкционированном проникновении в здание очистных сооружений, сливной станции, котельной. |
24.2. Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения (указываются требования к объемам проектирования внешних сетей и реквизиты полученных технических условий, которые прилагаются к заданию на проектирование): |
24.2.1. Водоснабжение: |
Предусмотреть проектом от подземного источника на земельном участке проектирования. |
24.2.2. Водоотведение: |
Точка сброса очищенных вод оз. Паемское |
24.2.3. Теплоснабжение: |
Определить проектом от проектируемой котельной. |
24.2.4. Электроснабжение: |
Определить проектом согласно технических условий. |
24.2.5. Телефонизация: |
Определить проектом согласно технических условий. |
24.2.6. Радиофикация: |
Определить проектом. |
24.2.7. Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет": |
Определить проектом согласно технических условий. |
24.2.8. Телевидение: |
Определить проектом согласно технических условий. |
24.2.9. Газоснабжение: |
Определить проектом согласно технических условий. |
24.2.10. Иные сети инженерно-технического обеспечения: |
––––––––––––––––– |
25. Требования к мероприятиям по охране окружающей среды: |
Предусмотреть мероприятия согласно Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" |
26. Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности: |
Предусмотреть в соответствии с Федеральным законом № 69-ФЗ "О пожарной безопасности" Обеспечить сбор недостающих исходных данных и получение (при необходимости) технических условий Главного управления МЧС России по Ненецкому автономному округу - мероприятия ГО и ЧС согласно СП 11-107-98 (приложение Б); Разработать раздел в соответствии с требованиями: Федерального закона № 190-ФЗ от 29.12.2004 «Градостроительный кодекс Российской Федерации»; СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны»; СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации». Выполнить в соответствии с требованиями СП 11-112-2001 «Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны». Разработать декларацию пожарной безопасности. |
27. Требования к мероприятиям по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и по оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов: |
Выполнить в соответствии с законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в соответствии с Приказом Минэнерго № 182 от 19.04.2010 г., в т. ч. разработка энергетического паспорта. В соответствии с приказом Минэкономразвития № 229 от 04.06.2010 г. «Требования энергетической эффективности в отношении товаров, используемых для создания элементов конструкций зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений», по 1,2,3 разделам. |
(не указываются в отношении объектов, на которые требования энергетической эффективности и требования оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов не распространяются) |
28. Требования к мероприятиям по обеспечению доступа инвалидов к объекту: |
––––––––––––––––– |
(указываются для объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов транспорта, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда) |
29. Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности: |
Проектом предусмотреть ограждение проектируемого объекта. Организовать систему внутреннего и наружного видеонаблюдения. |
(указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения и параметров объекта, а также требований постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года N 1244 "Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 52, ст.7220, 2016, N 50, ст.7108; 2017, N 31, ст.4929, N 33, ст.5192) |
30. Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в объекте и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия объекта на окружающую среду: |
Разработать раздел проекта "Охрана окружающей среды" в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами РФ. В соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, включая разработку декларации пожарной безопасности в соответствии с ФЗ №123 от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Оборудовать здание внутренним противопожарным водопроводом или протовопожарными шлангами (по согласованию с Заказчиком). Предусмотреть устройство каналов передачи информации АПС в пожарную часть через телефонный и GSМ коммутаторы. |
(указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) подготовки соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения, а также экологической и санитарно-гигиенической опасности предприятия (объекта) |
31. Требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта: |
Проектом предусмотреть ЗИП на 1 год. Предусмотреть минимальный перечень помещений для обслуживающего персонала и расходных материалов химических реагентов (коагулянтов) согласно действующих норм и правил. Проектом утвердить технологическую схему очистки. Проектом утвердить схему «автоматизированная система управления технологическим процессом» АСУ ТП. Разработать раздел проекта «Технологический регламент производства». Разработать раздел проекта «Пуско-наладочные работы» |
32. Требования к проекту организации строительства объекта: |
В соответствии с нормами и рекомендациями действующего законодательства РФ. |
33. Обоснование необходимости сноса или сохранения зданий, сооружений, зеленых насаждений, а также переноса инженерных сетей и коммуникаций, расположенных на земельном участке, на котором планируется размещение объекта: |
Определить проектом оказываемое воздействие на зеленые насаждения, проектом учесть штрафы за нанесение вреда зеленым насаждениям |
34. Требования к решениям по благоустройству прилегающей территории, к малым архитектурным формам и к планировочной организации земельного участка, на котором планируется размещение объекта: |
В соответствии с нормами и рекомендациями действующего законодательства РФ. Определить проектом. |
(указываются решения по благоустройству, озеленению территории объекта, обустройству площадок и малых архитектурных форм в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, согласованными эскизами организации земельного участка объекта и его благоустройства и озеленения) |
35. Требования к разработке проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя: |
Учесть рекультивацию земель и восстановление зеленых насаждений, определить проектом для линейных объектов и территории застройки. |
(указываются при необходимости) |
36. Требования к местам складирования излишков грунта и (или) мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки: |
Определить проектом. Проектом учесть вывоз отходов строительного производства автомобильным транспортом на полигон утилизации ТБО в г.Нарьян-Мар |
(указываются при необходимости с учетом требований правовых актов органов местного самоуправления) |
37. Требования к выполнению научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства объекта: |
––––––––––––––––– |
(указываются в случае необходимости выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ при проектировании и строительстве объекта) |
III. Иные требования к проектированию
38. Требования к составу проектной документации, в том числе требования о разработке разделов проектной документации, наличие которых не является обязательным: |
Подготовленные в рамках выполнения настоящего задания проектную документацию оформить подписями руководителя и главного инженера проекта, круглой печатью проектной организации, а также справкой о соответствии проектной документации требованиям действующего законодательства и настоящему заданию. Проектную документацию разработать в соответствии с требованиями действующих на территории РФ нормами на выполнение инженерных изысканий, проектирование, технических регламентов, ГОСТ, СНИП, ПУЭ, ПТЭ, ППБ и т.д.: Раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ) Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" Раздел 3 «Архитектурно-строительные решения» (АС) Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения" Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" Раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС) Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды". Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" Раздел 10 «Смета на строительство объектов капитального строительства» Раздел 11 «Иная документация»: |
(указываются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 8, ст.744; 2010, N 16, ст.1920; N 51, ст.6937; 2013, N 17, ст.2174; 2014, N 14, ст.1627; N 50, ст.7125; 2015, N 45, ст.6245; 2017, N 29, ст.4368) с учетом функционального назначения объекта) |
39. Требования к подготовке сметной документации: |
Согласно Методике определения стоимости строительной продукции, на территории РФ (МДС 81-35.2004) и других действующих методических документов в сфере сметного нормирования и ценообразования; - базисно-индексным методом по утвержденной территориальной сметно-нормативной базой ТСН-2001 НАО, внесенной в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета; - текущий уровень цен определить с применением индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, согласованных Департаментом строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа, и текущих индексов изменения сметной стоимости оборудования, прочих работ и затрат, рекомендованных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ; - в двух уровнях цен: в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 г. и в текущем уровне цен на дату предоставления сметной документации Заказчику (с указанием квартала и года ее составления). - нормативы накладных расходов принять согласно МДС 81-34.2004, с учетом изменений и разъяснений Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству о порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве; - нормативы сметной прибыли принять согласно МДС 81-25.2001, с учетом изменений и разъяснений Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству о порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве; Сметную документацию изготовить в форматах: gsf. xml. для ПК «Гранд-Смета» и xls. для ПК Microsoft Excel. В сводном сметном расчете предусмотреть затраты по прохождению экспертизы достоверности проектно-сметной документации. В сводном сметном расчете учесть прочие затраты Заказчика: дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время – ГСН 81-05-02-2007; средства на покрытие затрат строительной организации по добровольному страхованию – определяются расчетом, согласно статей 255, 263 Налогового Кодекса Российской Федерации, но не более 3 % от итогов глав 1-8 сводного сметного расчета; затраты на проведение пусконаладочных работ – размер определяется на основание смет на пусконаладочные работы. Предусмотреть затраты Заказчика по технологическому присоединению к инженерным сетям, затраты на инвентаризацию объекта, составление технических планов на здания и сооружения. Сметную документацию выполнить в пяти экземплярах на бумажном носителе и один на электронном носителе. Предоставить на согласование Перечень монтируемого оборудования, учтенный по графе оборудование в сводном сметном расчете. Сметная документация должна содержать объемы требуемых для завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию работ и материалов. Отдельным разделом предоставить сметные расчеты на фактически выполненные работы в базовых ценах 2001 года, выполненные в соответствии с техническими регламентами и строительными нормами и правилами, действующими на территории РФ. На основании дефектных ведомостей отдельным разделом предоставить сметные расчеты на устранение выявленных замечаний по фактически выполненным работам в текущих ценах. В целях выполнения требований ст.33 Федерального закона №44-ФЗ от 05.04.2013 при подборе технологического оборудования обязательным условием является включение в проектную документацию не менее 3-х возможных вариантов, допустимого к применению оборудования, с эквивалентными техническими характеристиками. |
(указываются требования к подготовке сметной документации, в том числе метод определения сметной стоимости строительства) |
40. Требования к разработке специальных технических условий: |
––––––––––––––––– |
(указываются в случаях, когда разработка и применение специальных технических условий допускается Федеральным законом от 30 декабря |
41. Требования о применении при разработке проектной документации документов в области стандартизации, не включенных в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 года N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 2, ст.465; N 40, ст.5568; 2016 N 50, ст.7122): |
––––––––––––––––– |
42. Требования к выполнению демонстрационных материалов, макетов: |
––––––––––––––––– |
(указываются в случае принятия застройщиком (техническим заказчиком) решения о выполнении демонстрационных материалов, макетов) |
43. Требования о применении технологий информационного моделирования: |
––––––––––––––––– |
(указываются в случае принятия застройщиком (техническим заказчиком) решения о применении технологий информационного моделирования) |
44. Требование о применении экономически эффективной проектной документации повторного использования: |
Определить проектом. |
(указывается требование о подготовке проектной документации с использованием экономически эффективной проектной документации повторного использования объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, а при отсутствии такой проектной документации - с учетом критериев экономической эффективности проектной документации) |
45. Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ: |
Разработка проектной документации (проектная документация, рабочая документация, сметная документация), получение положительного заключения достоверности сметной стоимости инвестиционного проекта (обратить внимание, что с 01.01.2017 года государственная экспертиза проектной документации проводится в электронной форме). Рабочую и сметную документацию изготовить на бумажном носителе в 5 экземплярах и цифровом формате(в формате Adobe PDF, Word, Excel, ПК «Гранд-Смета» (в форматах XLS и GSF), чертежи – в редактируемом формате). Проектные работы выполнить в соответствии с требованиями: - Постановление Правительства Российской Федерации от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». - Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 08.09.2017) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (в т. ч. Проект полосы отвода; Технологические и конструктивные решения линейного объекта (водопроводного сооружения). Здания строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта. Мероприятия по охране окружающей среды). - Федерального закона Российской Федерации от 10 января 2002 года № 7- ФЗ «Об охране окружающей среды». - Водного кодекса Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ (в редакции, актуальной с 1 января 2016 года); - Федерального закона РФ от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании"; - Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений; - Федерального закона от 7 декабря 2011 г № 416 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"; - СанПиН 2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения; - СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; - СП 31.13330.2012 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. (Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*). - СП 25.13330.2012 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах. (Актуализированная редакция СНиП 2.02.04-88). - СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*); - СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»; - СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства»; - СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть. I. Общие правила производства работ»; - СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть. II. Правила производства работ в районах развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов»; - СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть. V. Правила производства работ в районах с особыми природно-техногенными условиями. Инженерно-геологические изыскания на застроенных территориях»; - СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений»; - СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии»; - СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»; - СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»; - ГОСТ 31937-2011 «Правила обследования и мониторинга технического состояния». - РТМ 32.22.13-90 «Системы автоматизации. Монтажно-технологические требования к проектированию» Все принятые решения должны быть адаптированы для работы в районах Крайнего Севера в ΙГ климатическом районе, обеспечивая транспортировку и очистку поступающих сточных вод до качественного состава согласно СанПиН 980.1.2.4. Принятые в проекте решения должны соответствовать требованиям ФЗ-№ 261 от 23 ноября 2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Конструкция сбросного коллектора, очистных сооружений, должны быть выполнена из коррозионностойких материалов, обеспечивать круглогодичный и круглосуточный период эксплуатации. Разработать инструкцию по эксплуатации проектируемых сооружений. Проектом предусмотреть: - проект полосы отвода проектируемого объекта; - изготовление кадастрового плана объекта в объёме достаточном для регистрации объекта недвижимости. - проект планировки территории и проект межевания территории; - проект зон санитарной защиты проектируемых линейных и капитальных сооружений. Проектом предусмотреть: - координатную привязку всех инженерных сетей и сооружений в системе МСК-83; |
Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы. | Генплан и проект благоустройства и освещения прилегающей к зданиям территории согласовать с Заказчиком. |
Порядок выбора и применения материалов, конструкций, оборудования | До утверждения документации перечень отделочных материалов, оборудования, подлежит согласованию с Заказчиком. |
Субподряд | Разрешен. |
Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объём проектных работ | Проектировщику - победителю аукциона: - обеспечить сбор недостающих исходных данных; - разработать декларацию пожарной безопасности; Принятые в проекте решения должны соответствовать требованиям ФЗ-№261 от 23 ноября 2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Класс энергетической эффективности должен быть не ниже «В». |
Расположение инженерных сетей. | Согласовать проектные расположения инженерных сетей с эксплуатирующими организациями. |
Внутренние помещения | Согласовать расположение и набор помещений с Заказчиком. |
Необходимость прохождения государственной экспертизы проектной документации | Проектная документация подлежит государственной экспертизе. Заявителем государственной экспертизы проектной документации, включая проверку достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства, является проектная организация по доверенности Заказчика. Подрядчик оплачивает первичную государственную экспертизу. В случае получения отрицательного заключения, повторную и последующею государственную экспертизу оплачивает проектная организация за счёт собственных средств. |
Оставить заявку на разработку Технического задания |
Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы. Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, (в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту (экологическое законодательство, гидрологические условия) и т.п. (для крупных инвестиционных проектов)). Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект. |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пн - пт). Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru. |
+7 (931) 350 04 34 +7 (963) 306 04 27 |
по номеру +7 (911) 130 08 19 Наш Skype: dc-region Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19 |