Обратный звонок
Главная \ Контакты \ Красноярск \ Особенности формирования стоимости проектных работ и строительно-монтажных работ в Красноярске

Особенности формирования стоимости проектных работ и строительно-монтажных работ в Красноярске

Судьба успеха либо неудачи при строительстве объекта зависит от того, насколько правильно составлена проектно-сметная документация. Данная документация представляет собой внушительный комплект документов, в который включены расчеты всех систем планируемого объекта. Особенно щепетильно надо отнестись к документации, когда осуществляется строительство в крупном городе либо собираются строить объект больших размеров, например, завод или комбинат с большими рабочими мощностями.

Проектирование в Красноярске – не исключение, так как это краевой центр, и сам же Красноярский край велик настолько, что на севере простирается за Полярный круг, а на юге выходит практически к южной границе страны.

Любая проектная документация может иметь четыре главных стадии подготовки:

  1. Вначале разрабатывается эскизный проект. На этом этапе получают исходно-разрешительную документацию.
  2. Далее – разработка собственно проекта строительства. Это, по сути, и есть основной этап планирования всех строительных работ.
  3. Следующей идёт подготовка рабочей документации. Здесь собираются все бумаги, которые необходимы для осуществления мероприятий строительства и монтажа.
  4. Затем готовится рабочий проект. На этой стадии фактически совмещаются две предыдущих.

Что касается второго и третьего этапов, то их совмещение возможно на этапе проектирования простых объектов. Когда планируются большие или сложные здания, либо речь идёт о сооружениях, то подготовка рабочей и проектной документации должна проводится со всей скрупулёзностью, при этом отдельно по стадиям и в строгой последовательности. То есть обследование территории нельзя совмещать со стадией проектного изыскания, так как каждая из них потребует подготовки большого числа документации.

Если нужно чётко удостовериться в том, что все проделанные шаги верны, можно провести экспертизу проектно-сметной документации ещё до согласования. Такая проверка представляет собой заведённый порядок исследований всего пакета документов. Данный комплекс мер, направленных на анализ проектной документации, предписан нормативными актами. Разработка этого комплекса велась в чётком соответствии с ТЗ, а также с требованиями исходно-разрешительной документации, при этом учитывались нормы и правила, которые действительны на территории РФ.

Как правило, государственная экспертиза проводится на втором этапе, когда готовится комплект проектных документов. В отличие от неё негосударственная экспертиза может осуществляться на любом из этапов подготовки сметно-проектной документации. Это будет зависеть от вас и от самого предмета исследования.

Всего несколько лет назад негосударственной экспертизе отводилась факультативная роль. Но со временем Правительство РФ приложило значительные усилия к поддержке негосударственной экспертизы, дабы создать альтернативный институт проектной экспертизы. Польза этих мероприятий особенно ощущается в условиях масштабного градостроительства. Важно было создать реальную конкуренцию на рынке развития экспертного дела в России, что поспособствовало устранению излишней бюрократизации в области экспертизы. Ведь основное назначение Государственной экспертизы проектной документации – установления безопасности проектируемого объекта. А вот негосударственная экспертиза имеет и другие цели: при её помощи можно реально оценить экономическую обоснованность проекта. И это во многом способно спасти города от заброшенных объектов долгостроя, которые занимают территорию, требуют охраны, но при этом не приносят ощутимой пользы. Более того, со временем такие конструкции ветшают, притом быстрее эксплуатируемых зданий, а потому могут грозить обвалом или другими, не менее опасными, повреждениями.

Если обратится к опыту Москвы, то там отказались от использования ФЕР, что дало прорыв в рачительном использовании денег инвестора. Действующие в столице нормы МТСН-2001 постоянно обновляются, вносятся поправки коэффициентов. Аналогичным образом можно поступить и в Красноярске, хотя ни для города, ни для края не разработаны настолько мобильные справочные системы. Периодически к расценкам на ТЕР выходят поправки, которые надо всегда учитывать для верного расчёта затрат на строительство.

МЫ ПРОЕКТИРУЕМ В КРАСНОЯРСКЕ И ВО ВСЕХ РАЙОНАХ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 
МЫ ПРОЕКТИРУЕМ В КРАСНОЯРСКЕ И ВО ВСЕХ РАЙОНАХ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
  • Абанский район
  • Ачинский район
  • Балахтинский район
  • Березовский район
  • Бирилюсский район
  • Боготольский район
  • Богучанский район
  • Большемуртинский район
  • Большеулуйский район
  • Дзержинский район
  • Емельяновский район
  • Енисейский район
  • Ермаковский район
  • Идринский район
  • Иланский район
  • Ирбейский район
  • Казачинский район
  • Канский район
  • Каратузский район
  • Кежемский район
  • Козульский район
  • Краснотуранский район
  • Курагинский район
  • Манский район
  • Минусинский район
  • Мотыгинский район
  • Назаровский район
  • Нижнеингашский район
  • Новоселовский район
  • Партизанский район
  • Пировский район
  • Рыбинский район
  • Саянский район
  • Северо-Енисейский район
  • Сухобузимский район
  • Тасеевский район
  • Туруханский район
  • Тюхтетский район
  • Ужурский район
  • Уярский район
  • Шарыповский район
  • Шушенский район

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА

Стоимость разработки проектно-сметной документации и изыскательских рабоДля определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.


Государственным заказчикам

Государственным заказчикам

  Коммерческим заказчикам

Коммерческим заказчикам


 
Федеральная Целевая Программа Содействие в оформлении заявок для участия в Федеральных Целевых Программах (ФЦП).   Технологические решения Все технические и технологические решения мы принимаем на основании вариантного проектирования и сравнения всех технико-экономических параметров, в том числе эксплуатационных.
ТЭО, Обоснования Содействие в оформление заявок на получение денежных средств из региональных бюджетов (ТЭО, Обоснования).   Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) проекта на начальных этапах реализации инвестиционного замысла.
Консультации по вопросам кредитования Консультации по вопросам кредитования в европейских банках и привлечении грантов.   Содействие в привлечении кредитных средств Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.
Разработка инвестиционных программ Содействие при разработке инвестиционных программ.   Консультирование в области проектирования Консультирование в области проектирования, стадии проектирования, этапы проектирования, согласования, необходимая исходно-разрешительная документация и т.п.
Содействие в привлечении кредитных средств Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.  

При заказе проекта на сумму более 1 000 000 рублей

         
Компания ООО «Регион» входит в соств ряда крупных проектно-строительных холдингов и готова реализовывать объекты под ключ на всей территории России.

НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ


30% Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки.
 
25% Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену.
 
20% Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ).

В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.


МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

smorg
На проектирование
home-garden-icon-3025
На обследование
notebook-icon-3039
На изыскания
smorg
На разработку схемы

Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).


КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ

  1. Идея заказчика
  2. Подготовка пред-проектных решений и вариатное проектирование
  3. Разработка техники-экономического обоснования (ТЭО)
  4. Защита основных решений перед заказчиклм, выбор оптимального варианта
  5. Подготовка подробного технического задания на: разработку проекта, инженерные изыскания, обследование
  6. Разработка проекта - стадия «П»
  7. Экспертиза проектно-сметной документации
  8. Разработка рабочей документации
  9. Согласование
  10. Авторский надзор
  11. Воплощенный замысел заказчика

Как мы проектируем

Экспертиза проектно-сметной документации


ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН»

 

ГОСТ Р ИСО 9001-2015

ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17
  Выписка из СРО

С 11 января 2018 года является
членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».
  Выписка из СРО

С 11 января 2018 года является
членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».

МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО

 
Мы проктируем на nanoCAD
Мы проктируем на nanoCAD - российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей.
  Наши ПК оснащены ОС Windows 10
Наши ПК оснащены ОС Windows 10 - Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9. 
  Мы работаем на Microsoft Office 2010
Мы работаем на Microsoft Office 2010 - это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников. 
 
Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами.

ГАРАНТИИ НА ПРОЕКТ
ООО Регион всегда берет на себя гарантийные обязательства по «объектам промышленного назначения». Мы осуществляем авторский надзор и сопровождение строительства и оперативно решаем все вопросы возникающие при строительстве объекта.

Видео обращение директора ООО Регион

Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики!

Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей.

При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами.

Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта.  

Я всегда готов к конструктивному диалогу. 

Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта!

Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38

С уважением,
генеральный директор ООО «Регион»
Щукин Алексей Владимирович

есть вопросы? Напишите нам!)


Работаем по всей России   Контакты. Тел/ф + 7(812) 627-93-38;  info@dc-region.ru   Автор G+

Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пнд - пят).
Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы
и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач
по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru.
Наш номер в Megafon +7 (931) 350 04 34
Наш номер в MTS +7 (911) 088 95 67
Наш номер в Билайн +7 (963) 306 04 27
Мы в Viber Мы в WhatsApp по номеру +7 (911) 130 08 19
Мы в Skype Наш Skype: dc-region
Наш Telegram Наш Telegram: dc_region

Мы в социальных сетях
           Наш Instagram.jpg   youtube