Обратный звонок
Главная \ Наши проекты

Проекты

Выполненные проекты

Проект – это документальное детальное отображение нового или модернизированного объекта: строительства зданий или сооружений, их реконструкции или капитального ремонта, обустройства инженерных систем или монтажа оборудования. Разработка проектных решений производится только квалифицированными, лицензированными специалистами на основании утвержденных нормативов и стандартов действующего Законодательства РФ.

Виды проектных решений:

  • Типовой проект. Создается для возведения однотипных (серийных) объектов. В первую очередь это касается жилых домов, которым присваивается определенная серия, характеризующая тип строения, его конструкции и планировки. Типовыми могут быть также складские, производственные и инженерно-технические сооружения: мосты, путепроводы и т.д.
  • Индивидуальные проекты. Это неповторимые по форме и конструкции строения, которые характеризуются оригинальным внешним видом, эксклюзивной планировкой и стильным оформлением.

Необычные проектно-технические решения обычно никого не оставляют равнодушными. В них комфортно и удобно находиться. Хотя они требуют при создании большего объема работ, креативного мышления и нестандартных идей, проведения дополнительных расчетов и учета всех предпочтений будущих владельцев.

Когда необходимо заказать проект?

В настоящее время в соответствии с Градостроительным кодексом и официальными положениями Законодательства РФ проектно-техническая документация обязательно разрабатывается:

  • На объекты капитального строительства жилых домов, промышленных зданий и сооружений, коммерческих объектов и т.д.
  • При реконструкции используемых зданий и сооружений, при проведении работ по достройке или пристройке конструкций, их усилении или переносе
  • При капитальном ремонте объектов, в процессе которого выполняется полная замена или модернизация инженерных коммуникаций и оборудования, производятся демонтажные и строительные работы, снос и возведение перегородок, изменение конструктивных решений фасадных стен и т.д.
  • После расконсервации зданий и сооружений
  • На линейные объекты при их прокладке, капитальном ремонте, реконструкции или монтаже.

Стадии проекта

Разбивка процесса создания проектов на несколько стадий связана с поэтапным предоставлением документации для согласования и строительства. В соответствии с требованиями стандартов в настоящее время утверждены следующие стадии проектирования:

  • Предварительный этап. На подготовительной стадии производится сбор исходной документации, изучение пожеланий Заказчика и составление ТЗ (подробного технического задания на проектирование).
  • Стадия «П». Производится выбор технологии строительства и типа сооружения, точное расположение объекта, подбираются конструктивные и архитектурно-планировочные решения, оформление фасада и его стилистика. Согласовываются схемы инженерно-технического оснащения сооружения и его подключение к наружным сетям. Координируются общие вопросы организации строительства и сметной стоимости объекта. Проект на стадии «П» проходит согласование и утверждение в профильных структурах.
  • Стадия «Р». Детальная разработка рабочей документации, детализация технических решений, принятых на стадии «П». В комплект документов входят конструктивные чертежи, поэтажные планы и текстовый материал, которые являются основанием для выполнения строительных, отделочных и инженерных работ.

На определенном этапе может понадобиться экспертиза проекта строительства или обследование исходного состояния объекта при проведении реконструкции или капитальном ремонте. Состав проекта, сроки его выполнения и объем работ зависят от сложности и размеров объекта, его назначения, типа конструкций и оснащения сооружения. Следует помнить, что доверять данный тип работ следует только специализированным организациям и компаниям, имеющим официальный допуск СРО.

Профессиональные услуги по созданию проектов

Инжиниринговая компания «Регион» предлагает предприятиям, организациям и частным лицам весь комплекс работ по разработке проектов разной категории сложности «под ключ». В штате компании работают квалифицированные конструкторы, архитекторы, инженеры-технологи и дизайнеры, которые быстро и качественно создадут проектные решения для объектов различного назначения. В каталоге предприятия можно посмотреть выполненные проекты типовых и эксклюзивных объектов, инженерных систем и специализированных сооружений.  

Грамотная, профессионально выполненная проектно-техническая документация от компании «Регион» это:

  • Максимальная информация о будущем строении или сооружении: чертежи, схемы, визуализация и эскизы, его индивидуальных особенностях и архитектурной стилистике, внешнем виде и планировке внутренних помещений
  • Возможность своевременно внести необходимые коррективы в планировку, стиль, площадь или оформление сооружения
  • Основание для оформления разрешения на проведение общестроительных работ и дальнейшее получение правоустанавливающих документов на объект
  • Комплекс чертежей и ведомостей, с помощью которых с максимальной достоверностью подсчитывается сметная стоимость каждого этапа строительства
  • Полный комплект документации, на основании которого выполняется закупка материалов, подготовка строительной площадки и проводятся все виды строительства, инженерно-технического оснащения и отделки.

Мы имеем опыт реализации проектов по всей России и имеем представителей во многих регионах, что позволяет согласовывать наши решения в регионах с соблюдением утвержденных сроков, с учетом всех требований и пожеланий Заказчика.

Мы реализуем проекты:


Основные сложности и ошибки при подготовке к проектированию и проектировании

Основные сложности и ошибки при проектировании самостоятельно (своими руками)

  

Решения ООО «Регион»

  • Отсутствие согласованного проекта Санитарно защитной зоны (СЗЗ)
  • Мы проанализируем существующее положение, подготовим Техническое задание на проект СЗЗ. При необходимости выполним проект СЗЗ и согласуем его.
  • Отсутствие приборов учета и объективных (расчетных) данных о требуемой производительности.
  • Мы соберем все необходимые данные, проведем расчеты и предоставим на рассмотрение заказчику. При необходимости осуществим временную установку приборов учета.
  • Отсутствие правоустанавливающих документов на землю.
  • Окажем содействие в подготовке документации, при необходимости внесем в состав ТЗ на проектирование.
  • Неточности при составлении Технического задания: не учтены все необходимые изыскания, не учтены выше перечисленные документы.
  • Проанализируем существующее положение и  подготовим корректное техническое задание.
  • Обоснование цены выполнено не корректно, на основании коммерческих предложений не специализированных организаций, без учета выполнения требований технических условий, необходимости обследования зданий и сооружений и т.п.
  • Подготовим смету на проектно-изыскательские работы и обследование, по справочникам базовых цен.
  • Обследование, изыскания, проектирование – выполняют разные компании – это становится причиной растягивания сроков и появления дополнительных работ.
  • Мы обладаем значительным опытом и квалификацией для организации полного комплекса проектно-изыскательских работ. Компания Регион имеет допуски СРО как по проектированию, так и на выполнение изыскательских работ. Мы гарантированно обеспечиваем положительное заключение экспертизы и сопровождение при СМР.

Реалезуем проекты по всей России Более 150 реализованных проектов Имеем представительства в 4-х федеральных округах
На сегодняшний день на счету ООО «Регион» более 150 успешно выполненных изыскательских и проектных работ. Нашими заказчиками являются крупнейшие организации России. Многочисленные официальные отзывы организаций, подтверждают наш профессионализм и ответственность в работе с закахзчиками.

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА

Стоимость разработки проектно-сметной документации и изыскательских рабоДля определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.


Государственным заказчикам

Государственным заказчикам

  Коммерческим заказчикам

Коммерческим заказчикам


 
Федеральная Целевая Программа Содействие в оформлении заявок для участия в Федеральных Целевых Программах (ФЦП).   Технологические решения Все технические и технологические решения мы принимаем на основании вариантного проектирования и сравнения всех технико-экономических параметров, в том числе эксплуатационных.
ТЭО, Обоснования Содействие в оформление заявок на получение денежных средств из региональных бюджетов (ТЭО, Обоснования).   Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) проекта на начальных этапах реализации инвестиционного замысла.
Консультации по вопросам кредитования Консультации по вопросам кредитования в европейских банках и привлечении грантов.   Содействие в привлечении кредитных средств Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.
Разработка инвестиционных программ Содействие при разработке инвестиционных программ.   Консультирование в области проектирования Консультирование в области проектирования, стадии проектирования, этапы проектирования, согласования, необходимая исходно-разрешительная документация и т.п.
Содействие в привлечении кредитных средств Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.  

При заказе проекта на сумму более 1 000 000 рублей

         
Компания ООО «Регион» входит в соств ряда крупных проектно-строительных холдингов и готова реализовывать объекты под ключ на всей территории России.

НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ


30% Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки.
 
25% Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену.
 
20% Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ).

В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.


МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

smorg
На проектирование
home-garden-icon-3025
На обследование
notebook-icon-3039
На изыскания
smorg
На разработку схемы

Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).


КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ

  1. Идея заказчика
  2. Подготовка пред-проектных решений и вариатное проектирование
  3. Разработка техники-экономического обоснования (ТЭО)
  4. Защита основных решений перед заказчиклм, выбор оптимального варианта
  5. Подготовка подробного технического задания на: разработку проекта, инженерные изыскания, обследование
  6. Разработка рабочей документации
  7. Экспертиза проектно-сметной документации
  8. Согласования
  9. Авторский надзор
  10. Воплощенный замысел заказчика
     

Как мы проектируем

Экспертиза проектно-сметной документации


ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН»

ГОСТ Р ИСО 9001-2015

ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17
  Выписка из СРО

С 11 января 2018 года является
членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».
  Выписка из СРО

С 11 января 2018 года является
членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».

МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО

 
Мы проктируем на nanoCAD
Мы проктируем на nanoCAD - российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей.
  Наши ПК оснащены ОС Windows 10
Наши ПК оснащены ОС Windows 10 - Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9. 
  Мы работаем на Microsoft Office 2010
Мы работаем на Microsoft Office 2010 - это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников. 
 
Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами.

ГАРАНТИИ НА ПРОЕКТ
ООО «Регион» всегда берет на себя гарантийные обязательства по «объектам промышленного назначения». Мы осуществляем авторский надзор и сопровождение строительства и оперативно решаем все вопросы возникающие при строительстве объекта.

Видео обращение директора ООО «Регион»

Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики!

Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей.

При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами.

Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта.  

Я всегда готов к конструктивному диалогу. 

Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта!

Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38

С уважением,
генеральный директор ООО «Регион»
Щукин Алексей Владимирович

есть вопросы? Напишите нам!)


Калининград Калининград Севастополь Севастополь Ростов Ростов-на-Дону
Москва Москва НижНовг Нижний Новгород Новокузнецк Новокузнецк
Самара Самара Нижневартовск Нижневартовск Краснодарский край Краснодарский край
Хабаровск Хабаровск krasnoyarsk Красноярск Владивосток Владивосток
Проектирование Пермь Пермь Карелия Республика Карелия Проектирование Армавир Армавир
Псков Псков Архангельск Архангельск Томск Томск
Волгоград Волгоград Тюмень Тюмень Улан-Удэ Улан-Удэ
Новосибирск Новосибирск Казань Казань Екатеринбург Екатеринбург
Герб Липецк Липецк Челябинск Челябинск Уфа Уфа
Калуга Калуга Славянск-на-Кубани Славянск-на-Кубани Петрозаводск Петрозаводск
Оренбург Оренбург Братск Братск Иркутск Иркутск
Мончегорск Мончегорск Усть-Илимск Усть-Илимск

Мы занимаемся комплексным проектированием по всей России и ищем представителей в Мурманске, Вологде, Сыктывкаре, Омске, Воронеже и других городах России.

Мы видим во всех участниках строительного рынка своих партнеров и готовы к долгосрочному взаимовыгодному сотрудничеству с поставщиками, производителями оборудования и материалов, строителями, застройщиками, девелоперами и производственными предприятиями и даже с проектными организациями мы выстраиваем честные партнерские отношения.


Работаем по всей России   Контакты. Тел/ф + 7(812) 627-93-38;  info@dc-region.ru   Автор G+

Мы в социальных сетях
           Наш Instagram.jpg   youtube