Обратный звонок
Главная \ Проектирование \ Проектирование жилых домов

Проектирование жилых домов

От проектирования здания зависит положительный или отрицательный исход строительства. При проектировании жилых сооружений все работы должны проводиться максимально качественно, с учетом самых мельчайших деталей архитектуры, в точном соответствии с нормами действующих документаций.

Проектирование учитывает особенности той местности, где должно быть построено здание: сейсмичность района, глубина залегания грунтовых вод, болотистая поверхность и т.д. Все варианты почв должны учитываться при планировке здания.

При выборе фундамента нужно помнить, какие виды фундамента существуют:

  • ленточный (используют для зданий с кирпичными, блочными, панельными стенами);
  • фундамент в виде монолитной плиты (используют для домов каркасно-щитовых, щитовых, деревянных, имеющих небольшой вес);
  • свайный фундамент (используют в Северной части России для того, чтобы держать вес зданий).

При выборе фундамента нельзя забывать, что это важная часть проектирования и ошибиться нельзя, потому как конструкция потеряет свою прочность и может сложиться, как карточный домик.

В проектировании важную роль занимают и архитектурные решения. Правильно просчитанные на прочность конструкции, планировка помещения.

Инженер-строитель просчитывает пригодность того или другого строительного материала: бетон, кирпич, дерево. Инженерные системы, позволяющие использовать водопровод, канализацию, отопление, так же имеют огромное значение в проектировании.

Оформление зданий

История зодчества знает примеры оформления зданий в стиле барокко, рококо, смешанном и др. Здания бывают жилые и административные. Композиция зданий должна вписываться в архитектурную структуру микрорайона, города и не нарушать ее. В связи с этим выбираются отделочные материалы.

Отделочные материалы бывают «мокрые» и те, что выполнены блоками, панелями, элементами. Для фасадов в наше время большое предпочтение отдается новым технологиям. Среди наиболее популярных перечислим некоторые:

  • Полиуретан для фасада (современный аналог гипса). Данный материал легок, экологически чист, не поддерживает горение, очень хорошо справляется с задачей украшения фасада.
  • Стеклопластик. Он не портится от воздействия щелочей и кислот, морозоустойчивый, красив.
  • Искусственный камень. Искусственный камень используют для оформления крепких зданий, подходит для деревянных. Придает некий «шарм» постройке.
  • Стеклофибробетон для элементов орнамента или геральдики.

Проектирование в городе

Красота здания – это важно. Но еще более важно учитывать, что в городе немало многоквартирных домов и больших зданий, и для того, чтобы проект оправдал себя прочностью и долгим временем эксплуатации, к этому вопросу нужно подходить со всей тщательностью, так как проектирование зданий в городе является процессом сложным и ответственным.
Не должно быть ни малейшей непродуманной мелочи. Эти мелочи учитывают квалифицированные специалисты под неустанным контролем ГИПА.

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство - это другой вид планирования архитектурных решений эстетического оформления и разбивки земельных наделов. Однако и здесь приносит радость хорошо проделанная работа в стадии проектирования.

Невозможно представить себе неудовлетворенного человека, если все работы по проектированию, строительству и введению в эксплуатацию современных строений на высоком технологичном уровне, выполнены в высоком качестве.

Очень важно помнить, что новые постройки должны сопровождаться строительством новых систем водоотведения, канализации, это влечет значительные траты ресурсов в виде строительных материалов, времени и денег.

Если не учитывать характеристики износа теплоцентралей, систем водоотведения, то в большом городе это чревато разрывами труб под землей, затоплением стоками улиц, проспектов, бульваров. Никакой проект не спасет картина плавающего или рвущего из-под земли фонтана кипятка.


ООО Регион проектирует:


многоэтажные жилые дома Многоквартирные жилые дома
Индивидуальные жилые дома (коттеджи, особняки) коттеджи
Общежития Общежития - для длительного проживания людей
Коттеджные поселки коттеджные поселки

Видео обращение директора ООО Регион

Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики!

Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей.

При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами.

Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта.  

Я всегда готов к конструктивному диалогу. 

Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта!

Звоните по телефону +7 (812) 406-93-38

С уважением,
генеральный директор ООО «Регион»
Щукин Алексей Владимирович

Станьте и вы нашим клиентом отправив заявку прямо сейчас

С нами уже сотрудничают

 Представитель заказчика получает в подарок iPad

Станьте нашим клиентом прямо сейчас

Оставить заявку
Водоканал Псков Пряжа Альтиус
Аэропорт Кольцово Архангельский ЦБК Эколос

Отзывы по нашим

проектам

стрелка1 Отзыв от Пскова ГОРВОДОКАНАЛ Отзыв от Куземкинского сельского поселения Отзыв от Пряжинского городского поселения Отзыв PETE Plus
Отзыв от ГК Эколос Отзыв от Громадского сельского поселения Отзыв от ОКС БФ РУЗКС ЗВО Рекомендательное письмо Модернстрой

Стоимость разработки проектно-сметной документации и изыскательских рабо

Стоимость разработки проекта

Для определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.


Государственным заказчикам

Государственным заказчикам

Коммерческим заказчикам

Коммерческим заказчикам



Заказчикам 2 Содействие в оформлении заявок для участия в Федеральных Целевых Программах (ФЦП). Заказчикам 22 Все технические и технологические решения мы принимаем на основании вариантного проектирования и сравнения всех технико-экономических параметров, в том числе эксплуатационных.
Заказчикам 3 Содействие в оформление заявок на получение денежных средств из региональных бюджетов (ТЭО, Обоснования). Заказчикам 23 Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) проекта на начальных этапах реализации инвестиционного замысла.
Заказчикам 4 Консультации по вопросам кредитования в европейских банках и привлечении грантов. Заказчикам 6 Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.
Заказчикам 5 Содействие при разработке инвестиционных программ. Заказчикам 25 Консультирование в области проектирования, стадии проектирования, этапы проектирования, согласования, необходимая исходно-разрешительная документация и т.п.
Заказчикам 6 Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.

При заказе проекта на сумму более 1 000 000 рублей

Оставить заявку
Компания ООО «Регион» входит в соств ряда крупных проектно-строительных холдингов и готова реализовывать объекты под ключ на всей территории России.

Мы подготовим все Технические задания


Техническое задание на проектирование Техническое задание на обследование Техническое задание на изыскания Техническое задание на схемы водоснабжения и водоотведения


А также сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен
(обоснование цены для проведения конкурса)

Специалисты готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения

Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.


Начиная сотрудничать с нами Вы экономите

30% Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки.
25% Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену.
20% Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ).

В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства и материальную ответственность за срыв сроков.


Акция

Оставьте заявку и наш инженер,

ответит на все Ваши вопросы!

Наши проекты        Оставить заявку


Как мы проектируем

  1. Идея заказчика
  2. Подготовка пред-проектных решений и вариатное проектирование
  3. Разработка техники-экономического обоснования (ТЭО)
  4. Защита основных решений перед заказчиклм, выбор оптимального варианта
  5. Подготовка подробного технического задания на: разработку проекта, инженерные изыскания, обследование
  6. Разработка рабочей документации
  7. Экспертиза проектно-сметной документации
  8. Согласования
  9. Авторский надзор
  10. Воплощенный замысел заказчика

Как мы проектируем

Экспертиза проектно-сметной документации


ГАРАНТИИ НА ПРОЕКТ
ООО Регион всегда берет на себя гарантийные обязательства по «объектам промышленного назначения». Мы осуществляем авторский надзор и сопровождение строительства и оперативно решаем все вопросы возникающие при строительстве объекта.

Лицензии и сертификаты ООО «Регион»


Калининград Калининград Севастополь Севастополь Ростов Ростов-на-Дону
Москва Москва НижНовг Нижний Новгород Новокузнецк Новокузнецк
Самара Самара Нижневартовск Нижневартовск Краснодарский край Краснодарский край
Хабаровск Хабаровск krasnoyarsk Красноярск Владивосток Владивосток
Проектирование Пермь Пермь Карелия Республика Карелия Проектирование Армавир Армавир
Псков Псков Архангельск Архангельск Томск Томск
Волгоград Волгоград Тюмень Тюмень Улан-Удэ Улан-Удэ
Новосибирск Новосибирск Казань Казань Екатеринбург Екатеринбург
Герб Липецк Липецк Челябинск Челябинск Уфа Уфа
Калуга Калуга Славянск-на-Кубани Славянск-на-Кубани Петрозаводск Петрозаводск
Оренбург Оренбург Братск Братск Иркутск Иркутск
Мончегорск Мончегорск Усть-Илимск Усть-Илимск

Мы занимаемся комплексным проектированием по всей России и ищем представителей в Мурманске, Вологде, Сыктывкаре, Омске, Воронеже и других городах России.

Мы видим во всех участниках строительного рынка своих партнеров и готовы к долгосрочному взаимовыгодному сотрудничеству с поставщиками, производителями оборудования и материалов, строителями, застройщиками, девелоперами и производственными предприятиями и даже с проектными организациями мы выстраиваем честные партнерские отношения.


Работаем по всей России   Контакты. Тел/ф + 7(812) 406-93-38;  info@dc-region.ru   Автор G+

Мы в социальных сетях
          insta.jpg