Особенности формирования стоимости проектных работ и строительно-монтажных работ в Краснодарском крае
Процесс ценообразования проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ это сложный многоступенчатый процесс, который требует от инженера-сметчика высокой квалификации и знаний местной сметно-нормативной базы.
Данные изыскания лягут в основу проекта, а потом реализуются при расчёте смет на строительно-монтажные работы. Так начинается проектирование в Краснодарском крае. Разберёмся подробнее, из чего выводится сметная стоимость такого проекта.
Сметной стоимостью строительства называют это сумму денежных средств, которые необходимы для осуществления данного строительства в соответствии с принятым проектом. При этом сметная стоимость строительства служит основой для:
- определения размера капвложений;
- формирования свободных (договорных) цен на строительную продукцию;
- финансирования строительства;
- оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки;
- расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы;
- размещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.
Основываясь на сметной документации, осуществляют учет и отчетность о строительстве, ведётся оценка финансовой деятельности сторон договора – застройщиков и подрядчиков. Более того, сметная стоимость определяет балансовую стоимость основных фондов, вводимых в действие, по построенным зданиям, предприятиям или сооружениям. Если предполагается строительство объекта федерального значения, то при составлении смет приходится опираться на справочники ФЕР.
Федеральные единичные расценки (ФЕР) – это сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ. Эти сметные нормативы регламентируют общественно необходимые, выраженные в натуральной форме размеры отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, – расход строительных материалов, затраты труда рабочих и времени работы строительных машин.
Для определения сметной стоимости основанием являются:
- проектная и рабочая документация, в которую входят различные чертежи с пояснительными записками;
- ведомости, в которых указываются объемы строительно-монтажных работ;
- ведомости и спецификации на оборудование;
- вынесенные решения по организации стройки;
- отпускные цены на оборудование, мебель и инвентарь;
- действующие сметные нормативы, включая ресурсные.
Важным показателем являются местные коэффициенты, или индексы, которые можно классифицировать как по различным признакам, так и по назначению:
Например, они могут различаться по ценовому уровню пересчета:
- текущие, т. е. действующие на момент составления сметы либо акта о выполнении работы;
- прогнозные;
Можно их разделить и по экономическим составляющим:
- индексы к общей стоимости СМР;
- индексы к элементам прямых затрат, в которую входит оплата труда рабочих, стоимость эксплуатации машин и механизмов, стоимость использованных оборудования, материалов, изделий и конструкций;
- индексы к специальным статьям затрат и элементам сметной стоимости. Сюда могут входить, допустим, индексы по проектно-изыскательским работам.
Подразделение возможно и по видам строительства, объектам, комплексам и видам работ.
Для согласования с заказчиком и подрядчиком, проектировщики обычно представляют несколько вариантов расчёта смет.
| С РАДОСТЬЮ ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ |
| НАШИ КОНТАКТЫ |
| В Славянске-на-Кубани и Краснодарском крае | |
|
Наш представитель. |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (ПНД - ПТ) |
| В Санкт-Петербурге | |
Щукин Алексей Владимирович.  Офис +7 (812) 627 93 38 Моб. +7 (931) 350 04 34 Моб. +7 (963) 306 04 27E-mail: info@dc-region.ru 191167, г.Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 9 офис 345. Мы в   по номеру +7 (911) 130 08 19.  Наш Skype: dc-region. Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19. |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (ПНД - ПТ) |
МЫ ПРОЕКТИРУЕМ В СЛАВЯНСКЕ-НА-КУБАНИ И ВО ВСЕХ РАЙОНАХ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ |
||
 |
|
|
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА |
|
|
Для определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.
НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ |
|
| 30% | Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки. |
| 25% | Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену. |
| 20% | Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ). |
В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.
МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ |
|||
 На проектирование |
 На обследование |
 На изыскания |
 На разработку схемы |
Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).
КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ |
|||
 |
|
||
ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН» |
||||
|
|
||||
 ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17 |
 С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.». |
 С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.». |
||
МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО |
||||
 Мы проктируем на nanoCAD - российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей. |
 Наши ПК оснащены ОС Windows 10 - Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9. |
 Мы работаем на Microsoft Office 2010 - это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников. |
||
| Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами. | ||||
| ГАРАНТИИ НА ПРОЕКТ ООО Регион всегда берет на себя гарантийные обязательства по «объектам промышленного назначения». Мы осуществляем авторский надзор и сопровождение строительства и оперативно решаем все вопросы возникающие при строительстве объекта. |
|
Видео обращение директора ООО Регион |
Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики! Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей. При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами. Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта. Я всегда готов к конструктивному диалогу. Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта! Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38 С уважением,
генеральный директор ООО «Регион» Щукин Алексей Владимирович
|
| Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пн - пт). Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru. |
+7 (931) 350 04 34 +7 (963) 306 04 27 |
по номеру +7 (911) 130 08 19 Наш Skype: dc-region Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19 |
Мы в социальных сетях
