Обратный звонок
Главная \ Контакты \ Хабаровск \ Особенности формирования стоимости проектных работ и строительно-монтажных работ в Хабаровском крае

Особенности формирования стоимости проектных работ и строительно-монтажных работ в Хабаровском крае

Хабаровск относится к крупным городам России, более того, он является краевым центром, поэтому проектно-изыскательские работы, а также планирование строительно-монтажных работ в нём всегда актуально. Однако, учитывая местоположение и статус города, можно столкнуться с некоторыми трудностями при составлении смет на строительство. Поэтому проектирование в Хабаровске иногда можно подвергнуть независимой экспертизе, прежде чем приступить непосредственно к строительству. Конечно, лишний раз проверка не помешает на стадии изыскания или даже обследования территории, однако на этом уровне всегда легче что-то поправить, чем когда процесс зайдёт далеко.

Когда возникает необходимость в экспертизе проектно-сметной документации?

К ней прибегают в тех случаях, когда во время оформления данной документации могут допущены ошибки. Список ситуаций, когда не помешает провести подобная проверка:

  1.  Появился вопрос о том, соответствуют ли проведенные проектные работы предписаниям нормативных актов.
  2.  Объемы плановой себестоимости определены неправильно, неверно вычислены сопутствующие расходы, неверно взяты коэффициенты пересчета цен с учетом инфляции, что приводит к неверному отражению общих затрат.
  3.  Есть необходимость рассчитать стоимость строительства, основываясь на базисных, смешанных, текущих или прогнозируемых ценах.
  4.  Когда неправильного определены сроки строительства, что может привести к неоправданному увеличению затрат, так как расходы на оплату труда или аренду строительной техники могут повыситься.
  5.  Нужно установить соответствие техническому заданию стоимости и объема выполненных проектных работ.

Разработана методическая документация, имеющая рекомендательный характер, в которой приводится расчет стоимости строительства в следующих видах цен:

  • Текущие цены, то есть действительные на момент, когда рассчитывается стоимость строительства. Иначе их называют фактическими или актуальными.
  • Базисным считается уровень цен 2000 года, согласно ФСНБ-2001 в редакции 2014 года
  • Прогнозируемые цены, которые, предположительно, могут быть действительными на момент выполнения всего расчетного объёма строительных работ.

Помимо этого, расчет стоимости может быть произведен и в смешанных ценах, то есть расчет выполняется не только в российских ценах, но и в ценах, назначенных в каком-либо другом государстве. Иногда так случается, когда материалы или оборудование, а то и трудовые ресурсы поставляют из-за рубежа. Такие расчеты невероятно сложны, а потому должны проводиться специалистами высокой квалификации, в противном случае не избежать значительных убытков. Более того, внезапно может возникнуть дефицит строительного бюджета.

Нередко ошибки при составлении смет возникают, когда изначально за основу берутся не те нормативы, которые должны действовать с данной ситуации. Допустим, в Хабаровск приглашена строительная компания не из Китая или Японии, а просто из соседнего субъекта федерации. Тогда есть соблазн рассчитать смету, основываясь на ТЕР (Территориальные единичные расценки) той области, из которой приехали строители, однако пользоваться придётся нормативами, действующими на территории Хабаровска или Хабаровского края.

МЫ ПРОЕКТИРУЕМ В ХАБАРОВСКЕ И ВО ВСЕХ РАЙОНАХ РАЙОНАХ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

 
МЫ ПРОЕКТИРУЕМ В ХАБАРОВСКЕ И ВО ВСЕХ РАЙОНАХ РАЙОНАХ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
  • Амурский район
  • Аяно-Майский район
  • Бикинский район
  • Ванинский район
  • Верхнебуреинский район
  • Вяземский район
  • Комсомольский район
  • Имени Лазо район
  • Нанайский район
  • Николаевский район
  • Охотский район
  • Имени Полины Осипенко район
  • Советско-Гаванский район
  • Солнечный район
  • Тугуро-Чумиканский район
  • Ульчский район
  • Хабаровский район

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА

Стоимость разработки проектно-сметной документации и изыскательских рабоДля определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.


Государственным заказчикам

Государственным заказчикам

  Коммерческим заказчикам

Коммерческим заказчикам


 
Федеральная Целевая Программа Содействие в оформлении заявок для участия в Федеральных Целевых Программах (ФЦП).   Технологические решения Все технические и технологические решения мы принимаем на основании вариантного проектирования и сравнения всех технико-экономических параметров, в том числе эксплуатационных.
ТЭО, Обоснования Содействие в оформление заявок на получение денежных средств из региональных бюджетов (ТЭО, Обоснования).   Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) проекта на начальных этапах реализации инвестиционного замысла.
Консультации по вопросам кредитования Консультации по вопросам кредитования в европейских банках и привлечении грантов.   Содействие в привлечении кредитных средств Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.
Разработка инвестиционных программ Содействие при разработке инвестиционных программ.   Консультирование в области проектирования Консультирование в области проектирования, стадии проектирования, этапы проектирования, согласования, необходимая исходно-разрешительная документация и т.п.
Содействие в привлечении кредитных средств Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.  

При заказе проекта на сумму более 1 000 000 рублей

         
Компания ООО «Регион» входит в состав ряда крупных проектно-строительных холдингов и готова реализовывать объекты под ключ на всей территории России.

НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ


30% Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки.
 
25% Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену.
 
20% Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ).

В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.


МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

 

smorg
На проектирование
home-garden-icon-3025
На обследование
notebook-icon-3039
На изыскания
smorg
На разработку схемы

Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).


КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ

  1. Идея заказчика
  2. Подготовка пред-проектных решений и вариатное проектирование
  3. Разработка техники-экономического обоснования (ТЭО)
  4. Защита основных решений перед заказчиклм, выбор оптимального варианта
  5. Подготовка подробного технического задания на: разработку проекта, инженерные изыскания, обследование
  6. Разработка проекта - стадия «П»
  7. Экспертиза проектно-сметной документации
  8. Разработка рабочей документации
  9. Согласование
  10. Авторский надзор
  11. Воплощенный замысел заказчика

Как мы проектируем

Экспертиза проектно-сметной документации


ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН»

 

ГОСТ Р ИСО 9001-2015

ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17
  Выписка из СРО

С 11 января 2018 года является
членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».
  Выписка из СРО

С 11 января 2018 года является
членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».

МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО

 
Мы проктируем на nanoCAD
Мы проктируем на nanoCAD - российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей.
  Наши ПК оснащены ОС Windows 10
Наши ПК оснащены ОС Windows 10 - Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9. 
  Мы работаем на Microsoft Office 2010
Мы работаем на Microsoft Office 2010 - это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников. 
 
Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами.

ГАРАНТИИ НА ПРОЕКТ
ООО Регион всегда берет на себя гарантийные обязательства по «объектам промышленного назначения». Мы осуществляем авторский надзор и сопровождение строительства и оперативно решаем все вопросы возникающие при строительстве объекта.

Видео обращение директора ООО Регион

Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики!

Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей.

При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами.

Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта.  

Я всегда готов к конструктивному диалогу. 

Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта!

Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38

С уважением,
генеральный директор ООО «Регион»
Щукин Алексей Владимирович

есть вопросы? Напишите нам!)


Работаем по всей России   Контакты. Тел/ф + 7(812) 627-93-38;  info@dc-region.ru   Автор G+

Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пнд - пят).
Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы
и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач
по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru.
Наш номер в Megafon +7 (931) 350 04 34
Наш номер в MTS +7 (911) 088 95 67
Наш номер в Билайн +7 (963) 306 04 27
Мы в Viber Мы в WhatsApp по номеру +7 (911) 130 08 19
Мы в Skype Наш Skype: dc-region
Наш Telegram Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19

Мы в социальных сетях
           Наш Instagram.jpg   youtube