Перечень основных требований |
Содержание требований |
1. Основание для проектирования |
|
2. Местонахождение объекта |
|
3. Вид строительства |
Новое строительство |
4. Источник финансирования |
|
5. Сроки начала и окончания проектирования |
Начало проектирования – с момента заключения договора.
|
6. Стадия проектирования |
1. Проектная документация. 2. Рабочая документация. |
7. Генеральная проектная организация |
Определяется аукционными торгами |
8. Требования к разработке вариантов и технической части документации |
Разработать техническую часть документации |
9. Особые условия строительства |
Строительство в условиях сложившейся существующей застройки. Сейсмичность в соответствии со СНиП II–7–81* «Строительство в сейсмических районах». |
10. Основные технико-экономические показатели объекта |
В здании предусмотреть: 2.1. Отделение прачечной, производительностью не менее 2500 кг белья в смену; 2.2. Дезинфекционную камеру, производительностью не менее 500 кг белья в смену; 2.3. Отделение химчистки производительностью не менее 240 кг белья в смену; 2.4. Медицинское отделение в соответствие с МУ 3.5.736-99 «Технология обработки белья в медицинских учреждениях» производительностью не менее 150 кг. |
11. Необходимость выделения очередей строительства и пусковых комплексов |
Предусмотреть выделение очередей и пусковых комплексов, связанных:
|
12. Требования к архитектурно-строительным, объемно-планировочным и конструктивным решениям |
1. Быстровозводимое здание модульного типа, не требующее фундамента. 2. В здании предусмотреть: 2.1. Отделение прачечной; 2.2. Дезинфекционную камеру; 2.3. Отделение химчистки; 2.4. Медицинское отделение в соответствие с МУ 3.5.736-99 «Технология обработки белья в медицинских учреждениях». |
13. Требования к технологии, режиму работы предприятия |
Разработать отдельным разделом |
14. Особые условия проектирования |
Разработать проект в соответствии с законом от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Предусмотреть мероприятия по комплексной защите от импульсных и временных перенапряжений, молниеотвод заземления, системы выравнивания потенциалов, вводов кабелей связи, электропитания. Предусмотреть резервное электроснабжение. Разработать рабочий проект – технология, отопление-вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, канализация, слаботочные системы, охранно-пожарные сигнализации, |
15. Требования к разработке проекта |
Состав и содержание проектной документации должны соответствовать постановлению правительства Российской Федерации от 16.02.2008г. № 87 Документацию разработать в составе:
|
16. Требования и условия к разработке природоохранных мер и мероприятий. |
Выполнить в составе проекта отдельным разделом. Разработать проект предельно допустимых выбросов. |
17. Требования к разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций |
Выполнить в составе проекта отдельным разделом, при этом разработать и провести регистрацию декларации пожарной безопасности. |
18. Требования к обеспечению санитарно-гигиенических условий труда и к мероприятиям по охране труда |
При проектировании необходимо учесть: - СанПиН 2.1.2.2646-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию, содержанию и режим работы прачечных»; - СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»; - СанПиН 2.2.2506-09 «Гигиенические требования к организациям химическои чистки изделии» от 27.04.2009 г. № 26; - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятии, сооружении и иных объектов»; - СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещении»; - ГН 2.2.5.686-98 «Предельно-допустимые концентрации (ПДК) вредных веществ в воздухе рабочей зоны». Постановление Главного Государственного санитарного врача РФ от 04.02.1998 г.; - ГН 2.2.5.687-98 «Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) вредных веществ в воздухе рабочей зоны». Постановление Главного Государственного санитарного врача от 4 февраля 1998 г. N 4; - СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»; - Федеральный̆ закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический̆ регламент о требованиях пожарной̆ безопасности». |
19. Необходимость разработки основных проектных решений или предварительного согласования отдельных проектных решений |
Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения согласовать с местными органами архитектуры. |
20. Особые требования заказчика |
При необходимости в проекте отразить выделение объектов, требующих государственной регистрации права собственности (новые объекты строительства), предусмотреть разработку сводных смет на объекты недвижимости, подлежащих регистрации, а также распределение стоимости объекта по сводному сметному расчету на новое строительство и реконструкцию согласно «Порядку подготовки и оформления документов по строительству…». Рабочий проект согласовать с владельцем инфраструктуры и другими заинтересованными организациями, выдававшими технические условия. |
21. Необходимость выполнения обследовательских работ и инженерных изысканий |
Выполнить в необходимом объеме. |
22. Требования к разработке сметной документации |
Сметную документацию разработать в соответствии с распоряжениями заказчика в базисных, текущих и прогнозных ценах, согласно проекта организации строительства. |
23. Технические условия, исходная и разрешительная документация |
Выполнить обследовательские работы, инженерные изыскания в объеме, необходимом для разработки рабочего проекта. Сбор исходных данных, получение и согласование технических условий. Технические условия согласовывать. |
24. Количество экземпляров проектной документации (в т.ч. в электронном виде), передаваемой заказчику |
6 (шесть) экземпляров на бумажных носителях, один экземпляр в электронном виде. |
Оставить заявку на разработку Технического задания |
Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы. Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, (в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту (экологическое законодательство, гидрологические условия) и т.п. (для крупных инвестиционных проектов)). Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект. |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пнд - пят). Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru. |
![]() ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() |