Перечень основных данных и требований |
Содержание основных данных и требований |
1. Заказчик работы |
|
2. Наименование объекта |
Отдельностоящая автоматизированная газовая котельная, установленной мощностью 2,2 МВт и прачечная |
3. Генеральный проектировщик |
Выбирается по результатам запроса предложений |
4. Расположение объекта |
|
5. Субподрядные проектные организации |
Привлекаются генеральной проектной организацией по согласованию с Заказчиком. |
6. Назначение объекта, его состав, основные характеристики |
Обеспечение административных и бытовых зданий бесперебойным горячим водоснабжением, а так же отоплением в осенне-зимний период. Прачечная для обеспечения хозяйственных нужд. Категория котельной по надежности отпуска тепла потребителям II. Зона строительства объекта находится в стесненных условиях действующего предприятия и коммуникаций. |
7. Основание для выполнения работ |
Здание котельной, оборудование, дымовая труба и прачечная не соответствуют современным требованиям промышленной безопасности. |
8. Вид строительства |
Котельная – новое строительство. Прачечная – реконструкция. |
9. Режим работы |
Круглосуточно, круглогодично. |
10. Особые условия |
Согласование с Заказчиком субподрядных организаций. |
11. Стадийность проектирования |
11.1 Проектная документация (П). 11.2 Рабочая документация (РД). |
12.Требования к подрядчику |
12.1 Опыт выполнения данного вида работ не менее 3 лет. 12.2 Наличие свидетельства о членстве в саморегулирующей организации (СРО), с перечнем видов работ: - работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка; - работы по разработке архитектурных решений; - работы по разработке конструктивных и объемно-планировочных решений; - работы по подготовке сведений об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечня инженерно-технических мероприятий, содержания технологических решений; - работы по подготовке проекта организации строительства; - работы по подготовке проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов; - работы по разработке мероприятий по охране окружающей среды; - работы по разработке мероприятий по обеспечению пожарной безопасности; - работы по подготовке проекта полосы отвода линейного объекта; - работы по разработке технологических и конструктивных решений линейного объекта; 12.3 Наличие системы контроля-качества выполняемых работ. 12.4 Особые требования заказчика: - наличие функций генерального подрядчика. |
13. Объем выполняемых работ |
13.1. Подготовка к производству работ:
13.2 Разработка проектной и рабочей документации согласно Постановления правительства №87 от 16 февраля 2008 г. (в ред. от 02.08.2012 №788) Проектирование вести в соответствии: - СП 18.13330.2011 Свод правил «Генеральные планы промышленных предприятий»; - СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»; - СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания»; - СП 14.13330.2011«Строительство в сейсмических районах»; - СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; - СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»; - СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения»; - СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод». Требования пожарной безопасности. (в ред. Изменения N 1,утв. Приказом МЧС РФ от 09.12.2010 N 641) - СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности» (в ред. Изменения N 1,утв. Приказом МЧС РФ от 09.12.2010 N 640) - СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»; - СНиП 2.04.14-88 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»; - НТП ЭПП 94 «Проектирование электроснабжения промышленных предприятий»; - НТП 112-2000 «Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети»; - СО 153-34.21.122-2003 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций»; - НПБ 88-2001 «Установки пожаротушения и сигнализации»; - СНиП 21.01.97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; - «Противопожарные мероприятия предусмотреть в соответствии с требованиями действующими нормами и правилами, нормативными документами по пожарной безопасности и нормативными документами, содержащими требования пожарной безопасности, утвержденными в установленном порядке» ГОСТ Р 12.2.143-2009, НПБ 88-2001*, НПБ 104-2003, НПБ 110-2003, ППБ 01-2003. Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ (в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; - пособие к СНиП 11-01-95 по разработке раздела проектной документации «Охрана окружающей среды»; - Федеральный закон № 384-ФЗ от.30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; 13.3 Подготовка документации по окончанию проектирования: - получение экспертного заключения в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии»; - проведение экспертизы промышленной безопасности проектной документации опасного производственного объекта, согласно ФЗ №116 от 21.07.1997г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». |
14. Технические решения |
14.1 Тепломеханические решения: - котельная с водогрейными котлами, Vitoplex 200 SX2А мощностью 1,1МВт, с горелками Weishaupt (модулируемыми). Тепловые нагрузки:
Основные требования: - установка системы автоматической химводоподготовки в соответствии с анализом исходной воды; - отопление и горячее водоснабжение потребителей предусмотреть по независимой схеме через пластинчатые теплообменники, установленные в котельной; - предусмотреть инженерные сети с подключением к существующим тепловым сетям для следующих потребителей: 1. Здание 2. Здание управления 3. Бомбоубежище; 4. Такелажный склад; 6. Склад IX; 7. Склад; 8. Здание КОФ 10. Здание 11. Клуб портовиков. (согласно схемы тепловой сети). - произвести замену подземной 4-х трубной тепловой сети систем отопления и ГВС к зданиям бытовок №1, №2 и 2-х трубной системы ГВС к Интер-клубу на надземные тепловые сети; - произвести гидравлический расчет тепловых сетей для увязки всех точек теплоснабжения при статических и динамических режимах работы. - предусмотреть установку двух баков аккумуляторов, объемом V=25м3 каждый. Процесс нагрева, подогрева и распределения ГВС должен осуществляться автоматически; - в котельной предусмотреть запорную арматуру (шаровые краны, дисковые затворы); - предусмотреть установку узлов учета вырабатываемой и отпускаемой тепловой энергии, а так же узел учета расхода воды (технический учет); - при проектировании прачечной учесть возможность установки существующего оборудования. 14.2 Внутреннее газооборудование и автоматизация: - работу котельной запроектировать в автоматическом режиме, без постоянного пребывания обслуживающего персонала; - обеспечить возможность дистанционного контроля и управления работы оборудования котельной с диспетчерского пункта; - укомплектовать диспетчерский пункт приборами, обеспечивающими дистанционный контроль и управление работой оборудования котельных, в режиме реального времени - проектируемой котельной, действующей котельной, а также других котельных, проектирование и строительство, которых будет возможно выполняться в дальнейшем. Расположение диспетчерского пункта определить при проектировании; - детальный подбор газового оборудования выполнить после получения технических условий на газоснабжение котельной с учетом физических параметров давления газа в зимнее и летнее время, потерь давления в подводящем газопроводе, узлах редуцирования и учета газа; - в котельной предусмотреть установку коммерческого узла учета расхода газа с возможностью дистанционного съема информации (GSM-модем), а так же средства регулирования и безопасности. - предусмотреть сигнализацию загазованности с отключением подачи газа в котельную при достижении заданной концентрации СО и СН4 в воздухе рабочей зоны. 14.3 Дымовая труба: - отвод дымовых газов котельной осуществить через индивидуальную теплоизолированную дымовую трубу, без растяжек. Стволы металлические, количество, высоту и диаметр труб определить при проектировании; - выполнить молниезащиту дымовой трубы, антикоррозийное покрытие выполнить с учетом агрессивных свойств конденсата дымовых газов. 14.4 Система вентиляции и кондиционирования: - предусмотреть приточно-вытяжную вентиляцию; 14.5 Системы водоснабжения и водоотведения (внутренние и наружные): - в составе проектной документации разработать системы водоснабжения и водоотведения; - организовать вводной водомерный узел и отдельный на прачечную (технический учет); - на котельной предусмотреть бак запаса холодной воды объемом V=1-2 м3, для подпитки сетей отопления на случай перебоя в водоснабжении; - предусмотреть подключение канализации в существующие сети; - в связи с низким давлением сетевой воды (от 1-6 кг/см2) предусмотреть повысительный насос на вводе водопровода. 14.6 Электроснабжение наружное: - предусмотреть прокладку двух кабельных линий от ТП-20 (основную и резервную) сечение и тип определить при проектировании; - на ТП-20 установить автоматы защиты на 0,4кВ. 14.7 Электроснабжение внутреннее: - на вводном распределительном щите котельной 0,4 кВ предусмотреть АВР; - предусмотреть защиту от кратковременных перебоев в электроснабжении автоматики котлов и горелок (до 5 сек), во избежание незапланированной остановки котлов и насосов, в связи с нестабильностью электроснабжения (частые скачки и посадки напряжения). - обеспечить возможность автоматического включения технологического оборудования по заданной программе после восстановления электроснабжения; - повторное заземление электрооборудования здания; - предусмотреть счетчики учета электроэнергии (технический учет); -в электрощитах установить автоматические выключатели фирмы Legrand и обеспечить резерв по количеству не менее 25%; - для уменьшения коэффициента пульсации выполнить подключение светильников с люминесцентными лампами от разных фаз и использовать светильники с электронным компенсирующим устройством; - использовать электрокабель не распространяющий горение марки NYM или ВВГнг. - предусмотреть автоматические выключатели с независимым расцепителем от пожарной сигнализации для отключения систем вентиляции и кондиционирования на случай пожара; 14.8 Пожарная сигнализация: - пожарную сигнализацию (систему пожаротушения) разработать в соответствии с действующими нормами и правилами (СП6.13130.2009 «Системы противопожарной защиты ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ Требования пожарной безопасности»). 14.9 Проектирование сетей связи: - от существующего телефонного колодца К427в проложить двухотверстную телефонную канализацию из а/ц труб Æ 100 мм (L= 40х2м); - запроектировать новый телефонный колодец ККС-2 с люком тяжелого типа (ГОСТ 8591-76) с нижней стальной крышкой, предназначенной для установки на проезжей части; - к проектируемой котельной от вновь нового телефонного колодца проложить двухотверстную телефонную канализацию из а/ц труб Æ 100 мм (L=20х2 м); - около котельной предусмотреть телефонный колодец ККС-1 с люком среднего типа с нижней стальной крышкой логотипом «Связь» и выполнить наружный телефонный вывод металлической трубой Æ 75 мм; - телефонные колодцы выполнить чугунными консолями ККЧ-2; - от существующего распределительного шкафа связи Бытовка №1 до проектируемой котельной проложить телефонный кабель ТППэпЗ 10х2х0,5 (L=150 м); - завести кабель в здание и оконечить в КРТМ-В/10-Р размыкаемым плинтом KRONE 2/10 LSA-PRОFIL; - в шкафу связи бытовка №1 оконечить кабель плинтом KRONE 2/10 LSA-PRОFIL с размыкательными контактами; - абонентскую проводку, внутри помещения выполнить кабелем UTP 4х2х0,5 категории 5 и оконечить телефонными розетками RJ-11 6Р4С; 14.10 Оборудование котельной: - оборудование применить импортного производства (оборудование должно быть сертифицировано на территории РФ); - оборудование должно иметь разрешение на применение, выданное Ростехнадзором. 14.11 Оборудование и мебель прачечной: 1. В комнате отдыха предусмотреть: - электроплитка; - холодильник; - куллер (раздатчик холодной и горячей воды); - микроволновая печь; - диван; - обеденный стол; - стулья – 7 шт; - шкаф для посуды. 2. В отделение стирки предусмотреть: - центрифуга на 50 кг; - стиральная машинка с загрузкой на 10 кг (1 шт.); - стиральная машинка с загрузкой на 30 кг (1 шт.); - стиральная машинка с загрузкой на 40-50 кг (2 шт.); - сушильный барабан на 16 кг – 2 шт.; - тележка для сортировки – 5 шт. 3. В гладильное помещение предусмотреть: - гладильный каток (электрический) – 1 шт.; - контейнер для белья – 2 шт.; - гладильный стол – 1шт.; - утюг – 1шт.; - стол для белья -1шт.; - гладильный пресс – 1 шт.; - тележка для белья – 1 шт. 4. В приемное отделение предусмотреть: - стеллаж – 2 шт.; - весы напольные – 1 шт.; - стол рабочий – 1 шт. 5. В отделение хранения и выдачи белья предусмотреть: - стеллаж для хранения белья – 4 шт.; - стол рабочий – 1 шт.; - упаковочный стол – 1 шт. 6. В отделение приема одежды предусмотреть: - стол рабочий – 2 шт.; - машинка швейная – 1 шт.; - оверлок – 1 шт.; - стеллаж – 1 шт.; - гладильный стол – 1 шт.; - утюг – 1 шт. 7. В кладовую для хранения моющих средств предусмотреть: - стеллаж – 4 шт.; - рабочий стол – 1 шт.; - контейнер для моющих средств – 1 шт.; - весы торговые – 1 шт. 8. В кладовую уборочного инвентаря предусмотреть: - ванна для мытья ветоши и инвентаря – 1 шт.; - шкаф для хранения уборочного инвентаря – 1 шт.; - шкаф для спецодежды – 1шт. 9. В сушильное отделение предусмотреть: - стойки для сушки белья (количество определить при проектировании); - устройство для горячего воздуха (определить при проектировании, тип устройства согласовать с Заказчиком). 10. В помещение ожидания приема-выдачи белья предусмотреть: - в каждое помещение по 1 банкетке. 11. В кабинет предусмотреть: - стол руководителя с приставной тумбой – 1 шт.; - тумба выкатная – 1 шт.; - кресло руководителя – 1 шт.; - стул офисный приставной - 4 шт.; - шкаф для одежды – 1 шт.; - шкаф открытый для документов – 1 шт.; - шкаф закрытый для документов – 1шт. 12. В гардеробную предусмотреть: - шкаф двухсекционный – 7 шт.; - скамейка – 3 шт. 13. Режим работы прачечной: - пятидневная рабочая неделя; - одна рабочая смена, состоящая из 4 человек. 14.12 Запроектировать демонтаж оборудования (демонтаж пяти котлов МЗК-7Г) старой котельной. |
15. Основные требования к архитектурно-планировочному решению, к отделке зданий |
15.1 Фасады зданий и сооружений выполнить в корпоративных цветах выдаваемых Заказчиком. 15.2 При проектировании использовать современные отделочные материалы (имеющие соответствующие сертификаты). |
16.Основные требования к конструктивным решениям, к материалам несущих и ограждающих конструкций |
Запроектировать из легких металлических конструкций или в модульном исполнении. |
17. Требование к технике безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия |
17.1 ПОТ РО-152-31.82.03-96 «Правила охраны труда в морских портах»; 17.2 Санитарные правила для морских и речных портов, 1989 г. |
18. Требования к сметной документации |
Сметную документацию рассчитать базисно-индексным способом с применением индексов на момент составления сметной документации по сметно-нормативной базе 2001г., включенной в федеральный реестр. |
19. Срок выполнения работ |
Не более 4 календарных месяца. |
20. Объем выдаваемой проектной и рабочей документации |
Проектная документация (П) - 4 экз. в бумажном виде и 1 экз. в электронном виде (CD/DVD диск с данными в форматах: .doc(docx); .xls (xlsx); .dwg(2007г.)); Рабочая документация (РД) - 4 экз. в бумажном виде и 1 экз. в электронном виде (CD/DVD диск с данными в форматах: .doc(docx); .xls (xlsx); .dwg(2007г.)). |
Оставить заявку на разработку Технического задания |
Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы. Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания, (в случае если в задание небыли предусмотрены пред-проектные проработки и ТЭО, а при согласовании и реализации выясняется, что проектные решения не возможны по факту (экологическое законодательство, гидрологические условия) и т.п. (для крупных инвестиционных проектов)). Специалисты ООО «Регион» всегда готовы оказать содействие при разработке грамотного технического задания, которое поможет заказчику реализовать его Проект. |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пн - пт). Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru. |
![]() ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() |