Обратный звонок
Главная \ Контакты \ Калининград \ Проектирование жилых домов в Калининграде и Калининградской области

Проектирование жилых домов в Калининграде и Калининградской области

Выполняя проектирование жилых домов в Калининграде и Калининградской области, специалисты инжиниринговой компании «Регион» учитывают требования и нормативы строительных стандартов, региональные особенности климата и архитектуры. Большое внимание уделяется соблюдению положений противопожарной безопасности и современных норм по энергосбережению.

Основные понятия

Градостроительный кодекс, в котором обозначены основные понятия и положения проведения проектной и градостроительной деятельности, требования к архитектурно-планировочным решениям и размещению жилых объектов на определенной территории. В данном законодательном акте упоминаются нормативно-технические правила и нормативы, соблюдение которых обязательно при проектировании малоэтажных домов и жилых комплексов, для получения разрешений на их подключение к городским и областным инженерным коммуникациям. Кроме инфраструктуры большое внимание уделяется благоустройству застраиваемых территорий, а также расчетным нагрузкам на магистральные сети водопровода, канализации и электроснабжения.

Конструкторы и архитекторы компании «Регион» хорошо знают все особенности и важные нюансы правил застройки в Калининграде и Калининградской области. Они могут разработать проектные решения жилого дома, загородного особняка или коттеджного комплекса в любом стиле архитектуры, с применением традиционных строительных материалов: кирпича, древесины, камня, или новых технологий и конструктивных элементов.

Проектная документация

Проектирование жилых домов в Калининграде и Калининградской области заказывается для осуществления строительства новых зданий, при реконструкции и комплексном капитальном ремонте уже действующих объектов. Перед проведением проектных работ специалисты компании «Регион» собирают всю необходимую документальную базу, определяют наличие сервитутов и их обременение. На основании собранной информации составляется график создания проекта, смета на полный комплекс услуг и заключается официальный договор.

Представитель в Калининграде

Связаться с ним вы можете

с 9.00 – 18.00 (пнд - пят)

г. Калининград, 

4-я Большая Окружная улица,

дом 15 офис 11.

Моб. +7 (911) 450 17 82

kaliningrad@dc-region.ru

Ирина Владимировна

Вначале разрабатывается архитектурная концепция объекта. Утвержденные у Заказчика проектные решения обязательно проходят согласование в органах градостроительства и архитектуры. В проектную документацию входят также чертежи и схемы рабочего проекта и инженерные системы жилого дома, их комплектация и оснащение.


многоэтажные жилые дома Многоквартирные жилые дома
Индивидуальные жилые дома (коттеджи, особняки) коттеджи
Общежития Общежития - для длительного проживания людей
Коттеджные поселки коттеджные поселки

Согласование проекта

Разработанный проект на стадиях «П» и «РП» обязательно проходит согласование в мэрии г. Калининград в Комитете Архитектуры и Градостроительства или в муниципальных отделах строительства Калининградской области. Кроме проектных решений представляются правоустанавливающие документы на участок земли и копия Генплана с привязкой к инженерным сетям и другим объектам. Отдельного согласования требует оформление разрешений на проектирование транспортных магистралей, которое получается в «Управлении дорожного хозяйства Калининградской области». Точный перечень документов, сроки согласования и стоимость услуг зависят от назначения объекта его месторасположения и вида строительства.


МЫ ПРОЕКТИРУЕМ В КАЛИНИНГРАДЕ И ВО ВСЕХ РАЙОНАХ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 
МЫ ПРОЕКТИРУЕМ В КАЛИНИНГРАДЕ И ВО ВСЕХ РАЙОНАХ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  • Багратионовский район
  • Балтийский район
  • Зеленоградский район
  • Краснознаменский район
  • Неманский район
  • Нестеровский район
  • Полесский район
  • Правдинский район
  • Светлогорский район
  • Славский район
  • Черняховский район

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА

Стоимость разработки проектно-сметной документации и изыскательских рабоДля определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.


Государственным заказчикам

Государственным заказчикам

  Коммерческим заказчикам

Коммерческим заказчикам


 
Федеральная Целевая Программа Содействие в оформлении заявок для участия в Федеральных Целевых Программах (ФЦП).   Технологические решения Все технические и технологические решения мы принимаем на основании вариантного проектирования и сравнения всех технико-экономических параметров, в том числе эксплуатационных.
ТЭО, Обоснования Содействие в оформление заявок на получение денежных средств из региональных бюджетов (ТЭО, Обоснования).   Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) проекта на начальных этапах реализации инвестиционного замысла.
Консультации по вопросам кредитования Консультации по вопросам кредитования в европейских банках и привлечении грантов.   Содействие в привлечении кредитных средств Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.
Разработка инвестиционных программ Содействие при разработке инвестиционных программ.   Консультирование в области проектирования Консультирование в области проектирования, стадии проектирования, этапы проектирования, согласования, необходимая исходно-разрешительная документация и т.п.
Содействие в привлечении кредитных средств Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.  

При заказе проекта на сумму более 1 000 000 рублей

         
Компания ООО «Регион» входит в соств ряда крупных проектно-строительных холдингов и готова реализовывать объекты под ключ на всей территории России.

НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ


30% Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки.
 
25% Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену.
 
20% Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ).

В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.


МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

smorg
На проектирование
home-garden-icon-3025
На обследование
notebook-icon-3039
На изыскания
smorg
На разработку схемы

Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).


КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ

  1. Идея заказчика
  2. Подготовка пред-проектных решений и вариатное проектирование
  3. Разработка техники-экономического обоснования (ТЭО)
  4. Защита основных решений перед заказчиклм, выбор оптимального варианта
  5. Подготовка подробного технического задания на: разработку проекта, инженерные изыскания, обследование
  6. Разработка рабочей документации
  7. Экспертиза проектно-сметной документации
  8. Согласования
  9. Авторский надзор
  10. Воплощенный замысел заказчика
     

Как мы проектируем

Экспертиза проектно-сметной документации


ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН»

ГОСТ Р ИСО 9001-2015

ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17
  Выписка из СРО

С 11 января 2018 года является
членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».
  Выписка из СРО

С 11 января 2018 года является
членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».

МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО

 
Мы проктируем на nanoCAD
Мы проктируем на nanoCAD - российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей.
  Наши ПК оснащены ОС Windows 10
Наши ПК оснащены ОС Windows 10 - Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9. 
  Мы работаем на Microsoft Office 2010
Мы работаем на Microsoft Office 2010 - это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников. 
 
Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами.

ГАРАНТИИ НА ПРОЕКТ
ООО Регион всегда берет на себя гарантийные обязательства по «объектам промышленного назначения». Мы осуществляем авторский надзор и сопровождение строительства и оперативно решаем все вопросы возникающие при строительстве объекта.

Видео обращение директора ООО Регион

Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики!

Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей.

При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами.

Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта.  

Я всегда готов к конструктивному диалогу. 

Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта!

Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38

С уважением,
генеральный директор ООО «Регион»
Щукин Алексей Владимирович

есть вопросы? Напишите нам!)


Работаем по всей России   Контакты. Тел/ф + 7(812) 627-93-38;  info@dc-region.ru   Автор G+

Мы в социальных сетях
           Наш Instagram.jpg   youtube