Выполняя проектирование жилых домов в Калининграде и Калининградской области, специалисты инжиниринговой компании «Регион» учитывают требования и нормативы строительных стандартов, региональные особенности климата и архитектуры. Большое внимание уделяется соблюдению положений противопожарной безопасности и современных норм по энергосбережению.
Градостроительный кодекс, в котором обозначены основные понятия и положения проведения проектной и градостроительной деятельности, требования к архитектурно-планировочным решениям и размещению жилых объектов на определенной территории. В данном законодательном акте упоминаются нормативно-технические правила и нормативы, соблюдение которых обязательно при проектировании малоэтажных домов и жилых комплексов, для получения разрешений на их подключение к городским и областным инженерным коммуникациям. Кроме инфраструктуры большое внимание уделяется благоустройству застраиваемых территорий, а также расчетным нагрузкам на магистральные сети водопровода, канализации и электроснабжения.
Конструкторы и архитекторы компании «Регион» хорошо знают все особенности и важные нюансы правил застройки в Калининграде и Калининградской области. Они могут разработать проектные решения жилого дома, загородного особняка или коттеджного комплекса в любом стиле архитектуры, с применением традиционных строительных материалов: кирпича, древесины, камня, или новых технологий и конструктивных элементов.
Проектирование жилых домов в Калининграде и Калининградской области заказывается для осуществления строительства новых зданий, при реконструкции и комплексном капитальном ремонте уже действующих объектов. Перед проведением проектных работ специалисты компании «Регион» собирают всю необходимую документальную базу, определяют наличие сервитутов и их обременение. На основании собранной информации составляется график создания проекта, смета на полный комплекс услуг и заключается официальный договор.
Вначале разрабатывается архитектурная концепция объекта. Утвержденные у Заказчика проектные решения обязательно проходят согласование в органах градостроительства и архитектуры. В проектную документацию входят также чертежи и схемы рабочего проекта и инженерные системы жилого дома, их комплектация и оснащение.
Мы рассматриваем любые варианты сотрудничества и реализации проектов, как на условиях субподряда, так и готовы взять на себя ответственность генподрядчика – генерального проектировщика, для этого у нас есть все необходимые допуски СРО.
На этапе проектирования и подготовки технического задания наши специалисты уточняют все расчетные параметры в соответствие с действующими нормативными документами и точным положением объекта в Калининградской области.
|
||||
Многоквартирные жилые дома | ||||
Индивидуальные жилые дома (коттеджи, особняки) | ||||
Общежития - для длительного проживания людей | ||||
Коттеджные поселки | ||||
|
Разработанный проект на стадиях «П» и «РП» обязательно проходит согласование в мэрии г. Калининград в Комитете Архитектуры и Градостроительства или в муниципальных отделах строительства Калининградской области. Кроме проектных решений представляются правоустанавливающие документы на участок земли и копия Генплана с привязкой к инженерным сетям и другим объектам. Отдельного согласования требует оформление разрешений на проектирование транспортных магистралей, которое получается в «Управлении дорожного хозяйства Калининградской области». Точный перечень документов, сроки согласования и стоимость услуг зависят от назначения объекта его месторасположения и вида строительства.
С РАДОСТЬЮ ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ |
НАШИ КОНТАКТЫ |
В Калининграде | |
В Калининграде у нас есть свой представитель, который всегда ответит на любые ваши вопросы и оперативно согласует проектные решения.
Ирина Владимировна. |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (ПНД - ПТ) |
В Санкт-Петербурге | |
Щукин Алексей Владимирович. Офис +7 (812) 627 93 38 Моб. +7 (931) 350 04 34 Моб. +7 (963) 306 04 27 E-mail: info@dc-region.ru 191167, г.Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 9 офис 345. Мы в по номеру +7 (911) 130 08 19. Наш Skype: dc-region. Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19. |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (ПНД - ПТ) |
МЫ ПРОЕКТИРУЕМ В КАЛИНИНГРАДЕ И ВО ВСЕХ РАЙОНАХ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ |
||
|
|
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА |
Для определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223. |
НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ |
|
30% | Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки. |
25% | Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену. |
20% | Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ). |
В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.
МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ |
|||
На проектирование |
На обследование |
На изыскания |
На разработку схемы |
Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).
КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ |
|||
|
ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН» |
||||
ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17 |
С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.». |
С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.». |
МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО |
||||
Мы проктируем на nanoCAD - российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей. |
Наши ПК оснащены ОС Windows 10 - Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9. |
Мы работаем на Microsoft Office 2010 - это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников. |
||
Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами. |
ГАРАНТИИ НА ПРОЕКТ ООО Регион всегда берет на себя гарантийные обязательства по «объектам промышленного назначения». Мы осуществляем авторский надзор и сопровождение строительства и оперативно решаем все вопросы возникающие при строительстве объекта. |
Видео обращение директора ООО Регион |
Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики! Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей. При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами. Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта. Я всегда готов к конструктивному диалогу. Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта! Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38 С уважением,
генеральный директор ООО «Регион» Щукин Алексей Владимирович
|
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пн - пт). Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru. |
+7 (931) 350 04 34 +7 (963) 306 04 27 |
по номеру +7 (911) 130 08 19 Наш Skype: dc-region Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19 |