Проектирование гостиниц, санаториев баз отдыха и лагерей в Калининграде и Калининградской области
Не секрет, что в Калининградской области одним из приоритетных направлений бизнес инвестирования и развития туристической сферы считается строительство новых, модернизация и реконструкция уже действующих объектов для индивидуального и массового отдыха взрослых и детей. Кроме этого, природные ресурсы и климат региона благоприятны для восстановления здоровья и лечения людей с различными заболеваниями и осложнениями. Чтобы новые или восстановленные объекты соответствовали всем современным стандартам и нормативам проектирование гостиниц, санаториев, баз отдыха и лагерей в Калининграде и Калининградской области должно производиться на высоком профессиональном уровне.
Заказ всего комплекса проектных услуг
Инжиниринговая компания «Регион» на протяжении многих лет специализируется на разработке типовых и индивидуальных проектов объектов различного назначения для организации зон отдыха и оздоровления, любого уровня комфорта и класса обслуживания. Проектирование гостиниц, санаториев, баз отдыха и лагерей в Калининграде и Калининградской области специалисты компании выполняют с учетом ряда важных факторов:
- Месторасположения объекта
- Условий его эксплуатации: сезонное, круглогодичное
- Требований к энергоэффективности, звукоизоляции и комфортности
- Архитектурной стилистики зданий и сооружений
- Назначения объекта
Большой популярностью и востребованностью в Калининградской области пользуются быстровозводимые каркасные строения, проектирование которых производиться по международным нормативам и стандартам. Деревянные конструкции могут иметь различную планировку и высоту помещений. По требованиям пожарно-технической безопасности в проектной документации особое внимание уделяется повышению огнестойкости и горючести таких сооружений.
Особенности проектирования
Детские лагеря, санатории и современные базы отдыха – это несколько зданий и сооружений, расположенных на одной территории, объединенные единой архитектурной стилистикой и хозяйственной деятельностью. Гостиницы и отели являются отдельно стоящими или встроенными строениями, в которых предусматриваются отдельное зонирование на пространство посетителей, общую зону и помещения для обслуживающего персонала. Поэтому перед тем как начать проектирование гостиниц, санаториев, баз отдыха и лагерей в Калининграде и Калининградской области специалисты компании «Регион» производят большой объем подготовительных работ, по сбору и составлению следующих данных:
- Технических условий. Специальной формы, в которой указывается назначение будущего предприятия, его специфика и направления деятельности
- Количества мест отдыхающих и персонала
- Требований к размещению людей и сотрудников
- Класса заведения. Основные показатели комфорта и оснащения объекта
На основании полученных данных и собранной документальной базы профессиональные архитекторы, конструкторы и декораторы компании выполняют весь комплекс проектных работ. Используя утвержденные проектные решения, высокопрофессиональные эксперты и аналитики компании «Регион» могут составить ТЭО, детальное или общее технико-экономическое обоснование строительства или реконструкции, с расшифровкой стоимости работ, материалов и услуг.
Согласование проекта
Технологическое подключение систем электроснабжения, центрального водопровода и канализации производится на основании заявки и разработанной концепции заведения. Согласование проектно-технической документации в Калининграде и в Калининградской области производиться в комитете по градостроительству, в ОАО «Янтарьэнерго» и ОАО «Водоканал». На основании поданных документов выдаются ТУ на проектирование и оформляется разрешение на подсоединение объекта к сети. После исполнения всех профильных работ объект подключается к коммутациям и берется на баланс профильных организаций.
Мы рассматриваем любые варианты сотрудничества и реализации проектов, как на условиях субподряда, так и готовы взять на себя ответственность генподрядчика – генерального проектировщика, для этого у нас есть все необходимые допуски СРО.
Нагрузки и воздействия при проектировании очистных сооружений в Калининграде
- Снеговой р-н - II
- Снеговая нагрузка (расч) - 120кг/м2
- Ветровой р-н - II
- Ветровая нагрузка (нормат.)- 30кг/м2
- Гололедный р-н - I
- Толщина стенки гололеда – не менее3мм
Климатические характеристики при проектировании очистных сооружений в Калининграде
- Температура воздуха наиболее холодной пятидневки, °С, обеспеченностью 0,98 - -21°С
- Температура воздуха наиболее холодных суток, °С, обеспеченностью 0,98 - -25°С
- Средняя максимальная температура воздуха наиболее теплого месяца, °С - +22,2°С
На этапе проектирования и подготовки технического задания наши специалисты уточняют все расчетные параметры в соответствие с действующими нормативными документами и точным положением объекта в Калининградской области.
| С РАДОСТЬЮ ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ |
| НАШИ КОНТАКТЫ |
| В Калининграде | |
| В Калининграде у нас есть свой представитель, который всегда ответит на любые ваши вопросы и оперативно согласует проектные решения.
Ирина Владимировна. |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (ПНД - ПТ) |
| В Санкт-Петербурге | |
Щукин Алексей Владимирович.  Офис +7 (812) 627 93 38 Моб. +7 (931) 350 04 34 Моб. +7 (963) 306 04 27E-mail: info@dc-region.ru 191167, г.Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 9 офис 345. Мы в   по номеру +7 (911) 130 08 19.  Наш Skype: dc-region. Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19. |
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (ПНД - ПТ) |
МЫ ПРОЕКТИРУЕМ В КАЛИНИНГРАДЕ И ВО ВСЕХ РАЙОНАХ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ |
||
 |
|
|
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА |
|
|
Для определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223. |
Государственным заказчикам |
 |
Коммерческим заказчикам |
||||
|
|
|
||||||
 |
Содействие в оформлении заявок для участия в Федеральных Целевых Программах (ФЦП). |  |
Все технические и технологические решения мы принимаем на основании вариантного проектирования и сравнения всех технико-экономических параметров, в том числе эксплуатационных. | ||||
 |
Содействие в оформление заявок на получение денежных средств из региональных бюджетов (ТЭО, Обоснования). |  |
Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) проекта на начальных этапах реализации инвестиционного замысла. | ||||
 |
Консультации по вопросам кредитования в европейских банках и привлечении грантов. |  |
Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов. | ||||
 |
Содействие при разработке инвестиционных программ. |  |
Консультирование в области проектирования, стадии проектирования, этапы проектирования, согласования, необходимая исходно-разрешительная документация и т.п. | ||||
 |
Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов. |
|
|||||
| Компания ООО «Регион» входит в соств ряда крупных проектно-строительных холдингов и готова реализовывать объекты под ключ на всей территории России. | |||||||
НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ |
|
| 30% | Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки. |
| 25% | Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену. |
| 20% | Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ). |
В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.
МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ |
|||
 На проектирование |
 На обследование |
 На изыскания |
 На разработку схемы |
Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).
КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ |
|||
 |
|
||
ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН» |
||||
 ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17 |
 С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.». |
 С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.». |
||
МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО |
||||
 Мы проктируем на nanoCAD - российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей. |
 Наши ПК оснащены ОС Windows 10 - Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9. |
 Мы работаем на Microsoft Office 2010 - это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников. |
||
| Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами. | ||||
| ГАРАНТИИ НА ПРОЕКТ ООО Регион всегда берет на себя гарантийные обязательства по «объектам промышленного назначения». Мы осуществляем авторский надзор и сопровождение строительства и оперативно решаем все вопросы возникающие при строительстве объекта. |
|
Видео обращение директора ООО Регион |
Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики! Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей. При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами. Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта. Я всегда готов к конструктивному диалогу. Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта! Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38 С уважением,
генеральный директор ООО «Регион» Щукин Алексей Владимирович
|
| Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пн - пт). Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru. |
+7 (931) 350 04 34 +7 (963) 306 04 27 |
по номеру +7 (911) 130 08 19 Наш Skype: dc-region Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19 |
Мы в социальных сетях
