Капитальный ремонт заключается в замене и восстановлении отдельных элементов, конструкций и оборудования предприятий и зданий из-за физического износа или разрушения. Составление сметы на капитальный ремонт является необходимым и важным этапом для его эффективного проведения.
Финансирование капитального ремонта осуществляется за счет оборотных средств заказчика (предприятия или собственника здания либо сооружения). Затраты на его проведение списываются на себестоимость выпускаемой продукции или осуществляемых услуг.
Подготовительной работой для составления сметных расчетов на проведение капремонта является техническое обследование всего объекта и его конструктивных составляющих, в ходе которого определяется его моральный и физический износ.
Отличительной особенностью разработки смет на капитальный ремонт является необходимость применения не только нормативной базы на ремонтные работы, но и сборников сметных норм и единичных расценок, грамотного подбора коэффициентов перерасчета, нормативов накладных расходов и сметной прибыли, правильный расчет лимитированных затрат.
На практике довольно часто проект не может предусмотреть все необходимые работы из-за невозможности точного определения всех дефектов в тех или иных конструкциях. Многие из них могут обнаружиться во время проведения капитального ремонта. Поэтому ближе к его окончанию может понадобиться составление еще одного сметного расчета, куда будут входить уточненные данные о дополнительных расходах подрядчика.
Во время проведения капитального ремонта производится разбор зданий и конструкций, ремонт стен, кровли и фундамента, замены конструкций и технического оборудования. Поэтому в смете необходимо учесть возвратные материалы, полученные после этого. Сюда относятся конструкции и материалы, которые можно использовать вторично.
Поскольку эти материалы принадлежат заказчику, их стоимость не закладывается в смету на капитальный ремонт и должна изыматься из расчета за выполненные работы.
Способ использования возвратных материалов и расчеты за них определяет договор подряда. Допустимы следующие варианты.
Разработка смет на капитальный ремонт – довольно сложный и трудоемкий процесс, требующий соблюдения всех нормативных требований и учета малейших деталей, поэтому их выполнением должны заниматься только профессионалы.
Основные сложности и ошибки при подготовке к проектированию |
Основные сложности и ошибки при проектировании самостоятельно (своими руками) |
|
Решения ООО «Регион» |
||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
BIM ПРОЕКТИРОВАНИЕ |
|||
![]() |
Мы имеем опыт применения технологий BIM проектирования и готовы с учетом требований заказчика и технического задания выполнить разработку BIM проекта. Технологическое BIM проектирование – это особое искусство, которое требует большого опыта и высокой квалификации, который ООО «Регион» собирала по крупицам. | ||
Модели оборудования для канализационно-очистных сооружений производственных стоков текстильного предприятия |
|||
Общий вид модели комплекса нейтрализации фторсодержащих стоков | |||
Модель здания канализационных очистных сооружений с оборудованием в разрезе | |||
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА |
|
НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ |
|
30% | Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки. |
25% | Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену. |
20% | Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ). |
В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.
МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ |
|||
![]() На проектирование |
![]() На обследование |
![]() На изыскания |
![]() На разработку схемы |
Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).
КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ |
|||
![]() |
ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН» |
||||
![]() ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17 |
![]() С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.». |
![]() С 11 января 2018 года является членом СРО Ассоциации «Э.С.П.». |
МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО |
||||
![]() Мы проктируем на nanoCAD - российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей. |
![]() Наши ПК оснащены ОС Windows 10 - Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9. |
![]() Мы работаем на Microsoft Office 2010 - это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников. |
||
Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами. |
ГАРАНТИИ НА ПРОЕКТ ООО «Регион» всегда берет на себя гарантийные обязательства по «объектам промышленного назначения». Мы осуществляем авторский надзор и сопровождение строительства и оперативно решаем все вопросы возникающие при строительстве объекта. |
Видео обращение директора ООО «Регион» |
Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики! Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей. При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами. Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта. Я всегда готов к конструктивному диалогу. Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта! Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38 С уважением,
генеральный директор ООО «Регион» Щукин Алексей Владимирович
|
![]() |
Калининград | ![]() |
Севастополь | ![]() |
Ростов-на-Дону | ||
![]() |
Москва | ![]() |
Нижний Новгород | ![]() |
Новокузнецк | ||
![]() |
Самара | ![]() |
Нижневартовск | ![]() |
Краснодарский край | ||
![]() |
Хабаровск | ![]() |
Красноярск | ![]() |
Владивосток | ||
![]() |
Пермь | ![]() |
Республика Карелия | ![]() |
Армавир | ||
![]() |
Псков | ![]() |
Архангельск | ![]() |
Томск | ||
![]() |
Волгоград | ![]() |
Тюмень | ![]() |
Улан-Удэ | ||
![]() |
Новосибирск | ![]() |
Казань | ![]() |
Екатеринбург | ||
![]() |
Липецк | ![]() |
Челябинск | ![]() |
Уфа | ||
![]() |
Калуга | ![]() |
Славянск-на-Кубани | ![]() |
Петрозаводск | ||
![]() |
Оренбург | ![]() |
Братск | ![]() |
Иркутск | ||
![]() |
Мончегорск | ![]() |
Усть-Илимск |
Мы занимаемся комплексным проектированием по всей России и ищем представителей в Мурманске, Вологде, Сыктывкаре, Омске, Воронеже и других городах России.
Мы видим во всех участниках строительного рынка своих партнеров и готовы к долгосрочному взаимовыгодному сотрудничеству с поставщиками, производителями оборудования и материалов, строителями, застройщиками, девелоперами и производственными предприятиями и даже с проектными организациями мы выстраиваем честные партнерские отношения.
Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пн - пт). Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru. |
![]() ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() |